Потенциал антикризисного развития строительной отрасли. Прогнозы до 2018 г.
Исследование проведено в ноябре 2015 г.
В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. На основе проведенного анализа представлена оценка потенциала антикризисного развития строительной отрасли и прогнозы до 2018 г.
Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2014 г., оперативные данные за 2015 г., прогнозы до 2018 г.
Объем отчета – 68 страниц; 27 таблиц, 38 диаграмм.
Формат исследования: аналитика представлена в таблицах и диаграммах с краткими пояснениями; результирующая аналитическая (текстовая) часть с описанием трендов и прогнозов представлена в форме резюме.
Пользователи. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов.Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомств, аналитических и рейтинговых агентств, собственные расчеты и оценки.
Методология. Исследование основано на принципах научности, системности и комплексности. В качестве инструментария оценки применялись статистические и экономико-математические методы, анализ временных рядов, количественных и качественных взаимосвязей. При прогнозировании использовались методы экстраполяции, моделирования, корреляционного анализа, экспертных оценок.
В отчете представлен подробный ретроспективный анализ ситуации на рынке строительства, включая актуальные тренды, сформировавшиеся за последнее время. На основе проведенного анализа представлена оценка потенциала антикризисного развития строительной отрасли и прогнозы до 2018 г.
Период исследования: годовая динамика, включая данные за 2014 г., оперативные данные за 2015 г., прогнозы до 2018 г.
Объем отчета – 68 страниц; 27 таблиц, 38 диаграмм.
Формат исследования: аналитика представлена в таблицах и диаграммах с краткими пояснениями; результирующая аналитическая (текстовая) часть с описанием трендов и прогнозов представлена в форме резюме.
Пользователи. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для строительных компаний, девелоперов, производителей стройматериалов, поставщиков оборудования и услуг, кредитных и банковских учреждений, государственных органов.Информационная основа исследования – база данных «Амикрон-консалтинг», включающая в себя данные статистики, министерств и ведомств, аналитических и рейтинговых агентств, собственные расчеты и оценки.
Методология. Исследование основано на принципах научности, системности и комплексности. В качестве инструментария оценки применялись статистические и экономико-математические методы, анализ временных рядов, количественных и качественных взаимосвязей. При прогнозировании использовались методы экстраполяции, моделирования, корреляционного анализа, экспертных оценок.
1. ЭКОНОМИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ ПРОГНОЗИРОВАНИЯ И СВОДНЫЕ ПРОГНОЗЫ
2. ИНДИКАТОРЫ ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ НА РЫНКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И НЕДВИЖИМОСТИ
3. ТЕКУЩИЕ ТРЕНДЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
4. ПРОГНОЗЫ ДИНАМИКИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
5. СЕГМЕНТАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА
6. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
7. СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЫНОК СТРОЙМАТЕРИАЛОВ
8. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
9. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
10. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ НЕЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Информация об авторе
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ
Табл. 1. Динамика ВВП России на 2016 г. в прогнозах разных финансовых институтов
Табл. 2. Показатели прогноза социально-экономического развития России на 2015-2018 гг.
Табл. 3. Сводные прогнозы показателей развития строительного рынка в России в 2015-2018 гг.
Табл. 4. Количество сделок на рынке недвижимости в России в 2012-2015 гг.
Табл. 5. Количество сделок на рынке недвижимости в России по периодам 2014-2015 гг.
Табл. 6. Объемы и задолженность на рынке ипотечного жилищного кредитования в России в 2008-2015 гг.
Табл. 7. Оценки строительными организациями экономических показателей по кварталам 2005-2015 гг.
Табл. 8. Основные показатели строительной деятельности в России в 2013-2015 гг.
Табл. 9. Валовый внутренний продукт и валовая добавленная стоимость в строительстве в России в 2003-2014 гг.
Табл. 10. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в России в 2005-2015 гг.
Табл. 11. Сезонность выполнения строительных работ в России в 2005-2014 гг.
Табл. 12. Строительство в государственном секторе в России в 2003-2014 гг.
Табл. 13. Прогноз динамики строительных работ в России до 2018 г.
Табл. 14. Ввод в эксплуатацию жилых и нежилых зданий в России в 1999-2015 гг.
Табл. 15. Жилищное строительство в России по сегментам в 2005-2014 гг.
Табл. 16. Число построенных квартир и их средний размер в России в 2000-2014 гг.
Табл. 17. Объемы незавершенного жилищного строительства в России в 2005-2014 гг.
Табл. 18. Сравнение динамики ввода жилья и динамики реальных доходов населения в 1995-2014 гг.
Табл. 19. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья в России по кварталам 2013-20154 гг.
Табл. 20. Средние цены на жилье в зависимости от типа квартир в России в 3 квартале 2015 г.
Табл. 21. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в России в 2008-2014 гг.
Табл. 22. Жилищный фонд в России в 2012-2014 гг.
Табл. 23. Прогнозы динамики ввода жилья в 4 квартале и по итогам 2015 г.
Табл. 24. Планируемый объем строительства начатых жилых объектов в 2015-2018 гг.
Табл. 25. Плановый и фактический объем ввода жилья застройщиками в 2015 г.
Табл. 26. Прогноз ввода жилья с учетом динамики реальных доходов населения в 2016-2018 гг.
Табл. 27. Прогноз ввода нежилых площадей в 2015-2018 гг.
ПЕРЕЧЕНЬ ДИАГРАММ
Рис. 1. Структура числа сделок на рынке недвижимости в России 2012-2015 гг.
Рис. 2. Оценка строительными организациями экономической ситуации по кварталам 2005-2015 гг.
Рис. 3. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве в России по кварталам 2005-2015 гг.
Рис. 4. Оценка обеспеченности строительных организаций России финансированием и заказами по кварталам в 2011-2015 гг.
Рис. 5. Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций в России по кварталам 2010-2015 гг.
Рис. 6. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в России в 3 квартале 2015 г.
Рис. 7. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в 2005-2015 гг.
Рис. 8. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в 2012-2015 гг.
Рис. 9. Доля строительства в ВВП России в 2003-2014 гг.
Рис. 10. Сравнение динамики ВВП и строительства в России в 2003-2014 гг.
Рис. 11. Динамика строительных работ в России в 2005-2015 гг.
Рис. 12. Сезонная волна выполнения строительных работ в России
Рис. 13. Сравнение динамики ВВП и строительства в России по месяцам 2015 г.
Рис. 14. Доля государства в объеме строительных работ и вводе жилья в России в 2011-2014 гг.
Рис. 15. Доля строительства в численности занятых в России в 2005-2014 гг.
Рис. 16. Численность работников организаций строительства в России в 2008-2014 гг.
Рис. 17. Направления деятельности строительных организаций России по кварталам 2005-2015 гг.
Рис. 18. Ввод нежилых площадей по типам зданий в России в 2007-2015 гг.
Рис. 19. Доля жилых и нежилых зданий во вводе площадей в России в 1999-2015 гг.
Рис. 20. Динамика жилищного строительства в России в 1991-2015 гг.
Рис. 21. Объемы индивидуального и массового строительства в России в 1991-2014 гг.
Рис. 22. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в России в 1991-2014 гг.
Рис. 23. Средний размер построенных квартир в России в 2000-2014 гг.
Рис. 24. Сравнение динамики незавершенного строительства и ввода жилья в России в 2006-2015 гг.
Рис. 25. Сравнение объемов ввода жилья и коэффициента доступности жилья в России в 2005-2014 гг.
Рис. 26. Сравнение потребительских оценок и динамики жилищного строительства в России в 2000-2015 гг.
Рис. 27. Доля расходов на приобретение недвижимости в структуре использования доходов населения в России в 1995-2013 гг.
Рис. 28. Сравнение динамики доходов населения и ввода жилья в России в 2005-2014 гг.
Рис. 29. Оценка изменения цен строительными организациями России в 2005-2015 гг.
Рис. 30. Динамика цен на стройматериалы в России в 2011-2015 гг.
Рис. 31. Динамика развития экономики, строительства и производства стройматериалов в России в 2014-2015 гг.
Рис. 32. Структура ввода жилья в зависимости от материала стен в России в 2009-2014 гг.
Рис. 33. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья в России по кварталам 2006-2014 гг.
Рис. 34. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в России в 2008-2015 гг.
Рис. 35. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в России в 3 квартале 2014 г.
Рис. 36. Состояние жилого фонда в России в 2012-2014 г. (по площади жилых помещений)
Рис. 37. Структура жилого фонда в России в 2014 г. (по площади жилых помещений)
Рис. 38. Планируемая структура ввода жилья у застройщиков в зависимости от материала стен
2. ИНДИКАТОРЫ ДЕЛОВОЙ АКТИВНОСТИ НА РЫНКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И НЕДВИЖИМОСТИ
3. ТЕКУЩИЕ ТРЕНДЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
4. ПРОГНОЗЫ ДИНАМИКИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ
5. СЕГМЕНТАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА
6. ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
7. СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЫНОК СТРОЙМАТЕРИАЛОВ
8. РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
9. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
10. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ НЕЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Информация об авторе
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ
Табл. 1. Динамика ВВП России на 2016 г. в прогнозах разных финансовых институтов
Табл. 2. Показатели прогноза социально-экономического развития России на 2015-2018 гг.
Табл. 3. Сводные прогнозы показателей развития строительного рынка в России в 2015-2018 гг.
Табл. 4. Количество сделок на рынке недвижимости в России в 2012-2015 гг.
Табл. 5. Количество сделок на рынке недвижимости в России по периодам 2014-2015 гг.
Табл. 6. Объемы и задолженность на рынке ипотечного жилищного кредитования в России в 2008-2015 гг.
Табл. 7. Оценки строительными организациями экономических показателей по кварталам 2005-2015 гг.
Табл. 8. Основные показатели строительной деятельности в России в 2013-2015 гг.
Табл. 9. Валовый внутренний продукт и валовая добавленная стоимость в строительстве в России в 2003-2014 гг.
Табл. 10. Объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в России в 2005-2015 гг.
Табл. 11. Сезонность выполнения строительных работ в России в 2005-2014 гг.
Табл. 12. Строительство в государственном секторе в России в 2003-2014 гг.
Табл. 13. Прогноз динамики строительных работ в России до 2018 г.
Табл. 14. Ввод в эксплуатацию жилых и нежилых зданий в России в 1999-2015 гг.
Табл. 15. Жилищное строительство в России по сегментам в 2005-2014 гг.
Табл. 16. Число построенных квартир и их средний размер в России в 2000-2014 гг.
Табл. 17. Объемы незавершенного жилищного строительства в России в 2005-2014 гг.
Табл. 18. Сравнение динамики ввода жилья и динамики реальных доходов населения в 1995-2014 гг.
Табл. 19. Средняя фактическая стоимость строительства 1 кв.м жилья в России по кварталам 2013-20154 гг.
Табл. 20. Средние цены на жилье в зависимости от типа квартир в России в 3 квартале 2015 г.
Табл. 21. Обеспеченность жильем и ввод жилых площадей в расчете на 1 жителя в России в 2008-2014 гг.
Табл. 22. Жилищный фонд в России в 2012-2014 гг.
Табл. 23. Прогнозы динамики ввода жилья в 4 квартале и по итогам 2015 г.
Табл. 24. Планируемый объем строительства начатых жилых объектов в 2015-2018 гг.
Табл. 25. Плановый и фактический объем ввода жилья застройщиками в 2015 г.
Табл. 26. Прогноз ввода жилья с учетом динамики реальных доходов населения в 2016-2018 гг.
Табл. 27. Прогноз ввода нежилых площадей в 2015-2018 гг.
ПЕРЕЧЕНЬ ДИАГРАММ
Рис. 1. Структура числа сделок на рынке недвижимости в России 2012-2015 гг.
Рис. 2. Оценка строительными организациями экономической ситуации по кварталам 2005-2015 гг.
Рис. 3. Индекс предпринимательской уверенности в строительстве в России по кварталам 2005-2015 гг.
Рис. 4. Оценка обеспеченности строительных организаций России финансированием и заказами по кварталам в 2011-2015 гг.
Рис. 5. Средний уровень использования производственных мощностей строительных организаций в России по кварталам 2010-2015 гг.
Рис. 6. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в России в 3 квартале 2015 г.
Рис. 7. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в 2005-2015 гг.
Рис. 8. Факторы, ограничивающие производственную деятельность строительных организаций в 2012-2015 гг.
Рис. 9. Доля строительства в ВВП России в 2003-2014 гг.
Рис. 10. Сравнение динамики ВВП и строительства в России в 2003-2014 гг.
Рис. 11. Динамика строительных работ в России в 2005-2015 гг.
Рис. 12. Сезонная волна выполнения строительных работ в России
Рис. 13. Сравнение динамики ВВП и строительства в России по месяцам 2015 г.
Рис. 14. Доля государства в объеме строительных работ и вводе жилья в России в 2011-2014 гг.
Рис. 15. Доля строительства в численности занятых в России в 2005-2014 гг.
Рис. 16. Численность работников организаций строительства в России в 2008-2014 гг.
Рис. 17. Направления деятельности строительных организаций России по кварталам 2005-2015 гг.
Рис. 18. Ввод нежилых площадей по типам зданий в России в 2007-2015 гг.
Рис. 19. Доля жилых и нежилых зданий во вводе площадей в России в 1999-2015 гг.
Рис. 20. Динамика жилищного строительства в России в 1991-2015 гг.
Рис. 21. Объемы индивидуального и массового строительства в России в 1991-2014 гг.
Рис. 22. Доля индивидуальной застройки во вводе жилья в России в 1991-2014 гг.
Рис. 23. Средний размер построенных квартир в России в 2000-2014 гг.
Рис. 24. Сравнение динамики незавершенного строительства и ввода жилья в России в 2006-2015 гг.
Рис. 25. Сравнение объемов ввода жилья и коэффициента доступности жилья в России в 2005-2014 гг.
Рис. 26. Сравнение потребительских оценок и динамики жилищного строительства в России в 2000-2015 гг.
Рис. 27. Доля расходов на приобретение недвижимости в структуре использования доходов населения в России в 1995-2013 гг.
Рис. 28. Сравнение динамики доходов населения и ввода жилья в России в 2005-2014 гг.
Рис. 29. Оценка изменения цен строительными организациями России в 2005-2015 гг.
Рис. 30. Динамика цен на стройматериалы в России в 2011-2015 гг.
Рис. 31. Динамика развития экономики, строительства и производства стройматериалов в России в 2014-2015 гг.
Рис. 32. Структура ввода жилья в зависимости от материала стен в России в 2009-2014 гг.
Рис. 33. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья в России по кварталам 2006-2014 гг.
Рис. 34. Динамика средних цен на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в России в 2008-2015 гг.
Рис. 35. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в зависимости от типа квартир в России в 3 квартале 2014 г.
Рис. 36. Состояние жилого фонда в России в 2012-2014 г. (по площади жилых помещений)
Рис. 37. Структура жилого фонда в России в 2014 г. (по площади жилых помещений)
Рис. 38. Планируемая структура ввода жилья у застройщиков в зависимости от материала стен
