Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость продолжают расти

14.02.2018
Инвестиции в российскую коммерческую недвижимость продолжают расти

В прошлом году инвестиции в коммерческую недвижимость РФ увеличились на 9%, что в денежном эквиваленте превысило 4,5 миллиарда долларов. В целом рынок повел себя, как и прогнозировали эксперты. В этом году ожидается продолжение положительной динамики и рост объема инвестиций до 5 миллиардов долларов.

Оптимистичная ситуация именно в сегменте коммерческой недвижимости сложилась прежде всего благодаря стабилизации валюты и инфляции, что подстегнуло развитие бизнеса и вызвало повышенный интерес к торговым и офисным площадям.

Самым богатым на сделки оказался конец прошлого года. Причем только продажа российских активов австрийским инвесторам принесла почти 2 миллиарда долларов.

Если говорить о  распределении инвестиций по нишам, то по-прежнему наибольшей популярностью пользуются торговые площади: на их долю приходится 40% рынка. Спрос на офисные метры немного ниже – 34%.

С географической точки зрения наиболее популярны мегаполисы: Москва и Петербург. На долю столицы приходится почти 80% всех сделок в сегменте коммерческой недвижимости. В тоже время в прошлом году был отмечен двукратный всплеск интереса к площадям в Санкт-Петербурге. По итогам года на его долю приходилось 16% рынка.

Доля иностранных инвестиций в прошлом году возросла с 6% до 17%, что дает экспертам повод для оптимизма в прогнозах на год наступивший.

КОНТАКТЫ  

The Market Publishers, Ltd.
Наталия Астер
Тел:  +44 208 144 6009
Факс: +44 207 900 3970
ps@marketpublishers.com
MarketPublishers.ru