Стоимость жилья в Италии и Испании продолжает падать

25.02.2014 • Издатель: Marketpublishers

Рынок недвижимости Италии и Испании стабилизируется не ранее 2015 года, пока же цены продолжают падать, хоть и более медленными темпами.

По итогам прошлого года стоимость жилья в Италии упала на 6,5%, в Испании – на 12%. При этом наметилась тенденция к снижению продаж. Во многом рынок недвижимости этих стран держится за счет иностранных покупателей, в том числе и из России. Главным образом покупатели интересуются недвижимостью по привлекательным ценам, в первую очередь для своего проживания.

Как отмечают эксперты, интерес к недвижимости начинает возрастать только после того, как рынок достиг дна и начал подниматься. В Италии и Испании этот этап пока еще не пройден. Инвесторов привлекает разве что хорошая цена, хотя продавцы не всегда выставляют адекватную стоимость за свои объекты. К примеру, в Италии цены часто завышают. В Испании, наоборот, владельцы жилья готовы делать скидки порядка 20%.

Как полагают эксперты, несмотря на увеличение спроса со стороны иностранцев, который обеспечен спекулятивным интересом, подогреваемым низкими уровнями цен, о возвращении устойчивого развития рынка недвижимости в этих европейских государствах говорить пока преждевременно.

Если учесть накопившиеся экономические проблемы Италии и Испании, недвижимость в этих странах сейчас доступна только иностранным покупателям. Поэтому стоимость недвижимости здесь будет падать и дальше, в том числе и в 2014 году.

Источник: MarketPublishers.ru