В России увеличилось предложение малометражных квартир

19.03.2014 • Издатель: Marketpublishers

Сегмент малометражного жилья постепенно выбивается в лидеры на рынке недвижимости России.

Если еще 2-3 года назад квартиры площадью о50-60 квадратных метров никого не интересовали, то сейчас наоборот покупатель предпочитает меньше метров за меньшие деньги.

При этом «малометражки» пользуются хорошим спросом и в сегменте так называемого элитного жилья. Некоторые застройщики уже предлагают апартаменты площадью менее 50 квадратных метров.

Как считают эксперты, выводить на рынок небольшие элитные квартиры девелоперов вынуждает отнюдь не хорошая жизнь. Скорее это свидетельствует о кризисе в отрасли: интерес к элитному жилью пытаются подогреть за счет уменьшения расходов на строительство, что проще всего сделать, уменьшив площадь квартир.

Кроме того и сами покупатели, даже вполне обеспеченные, не желают переплачивать за лишнюю площадь, которая, как правило, не используется. Коммунальные платежи растут перманентно, что осложняет жизнь владельцам больших квартир.

Наибольшее предложение небольших по площади квартир наблюдается в Москве, где на протяжение 6 лет борются с точечной застройкой центра. Это повлекло за собой увеличение стоимости квадратного метра и, соответственно, застройщикам стало выгодно предлагать небольшие квартиры с высокой стоимостью квадратного метра.

В целом за прошлый год малометражные квартиры заняли нишу в 15-20% от общего объема предложений на рынке недвижимости России.

Источник: MarketPublishers.ru