Российский рынок недвижимости близок к стагнации

07.07.2014 • Издатель: Marketpublishers

Ажиотажный спрос на российском рынке недвижимости сменился затишьем, а к концу года рынок может ожидать стагнация.

Уже в апреле напуганные экономической и политической нестабильностью россияне немного успокоились и перестали скупать недвижимость. Спрос на жилье вернулся на свой привычный уровень. Однако планируемое поднятие ставок по ипотечным кредитам может внести свои коррективы ситуации на рынке и даже привести к плачевным последствиям.

Сейчас на российском рынке недвижимости ситуация такова, что с привлечением ипотеки заключается до 70% всех сделок, соответственно дорогие ипотечные кредиты окажут существенное влияние на количество заключаемых сделок.

Впрочем, есть у сложившейся ситуации и обратная сторона – замедление спроса благоприятно сказалось на стоимости недвижимости, ее рост также приостановился.

Однако большинство россиян, несмотря на огромное желание приобрести недвижимость, очень ограничены финансово, поэтому удорожание ипотеки окажет на рынок свои негативные последствия. Окончательно ситуация прояснится ближе к осени.

Рынок земельных участков также демонстрирует тревожные признаки – предложение уже в несколько раз превышает спрос. Доходит до того, что первоначальная цена даже подмосковных участков сбивается на 20-30%.

Источник: MarketPublishers.ru