Мировой рынок недвижимости сильно перегрет

06.08.2014 • Издатель: Marketpublishers

Пристальный интерес инвесторов  к рынку недвижимости, увеличение вложений в него сильно разогревают и без того перегретый сектор экономики, что чревато появлениями новых мыльных пузырей, считают эксперты.

Особенно это актуально для некоторых стран, где спрос на недвижимость резко возрос и интерес инвесторов не ослабевает.

При этом значительно активизировались именно государственные инвестфонды, которые за первое полугодие этого года более чем наполовину увеличили объемы инвестиций в недвижимость. Отмечается и рост инвестиций в рискованные активы. Наблюдается активность и в не самых дорогих регионах. Таким образом, инвестфонды пытаются снизить градус накала и не допустить перегрев рынка, а также просто диверсифицируют свои портфели.

Однако по данным МВФ, мировой рынок недвижимости сильно перегрет, во многих странах цены на жилье бьют все рекорды, а это чревато крахом. Главным образом это касается развитых европейских стран, особенно в Германии и Великобритании, а также США.

Рынок недвижимости развивающихся государств по-прежнему стагнирует, цены квадратных метров ползут вниз.

Неожиданно привлекательным для инвесторов стал рынок недвижимости в странах Азиатско-Тихоокеанского региона, в частности Китая.

В лидеры по росту цен вырвался рынок недвижимости Дубая – стоимость квадратного метра  за год здесь возросла почти на треть. Подобная ситуация вызывает серьезные опасения у экспертов рынка недвижимости.

Источник: MarketPublishers.ru