Российский рынок коммерческой недвижимости просел

06.02.2015 • Издатель: Marketpublishers

Почти на 60% сократился объем сделок на российском рынке коммерческой недвижимости по итогам 2014 года.

Такие итоги удивили всех участников рынка, которые оказались не готовыми к столь явному афронту. До последнего профучастники надеялись на лучшие результаты, хотя и неоднократно пересматривали свои первоначальные прогнозы в сторону ухудшения.

Именно поэтому прогнозы на этот год эксперты рынка коммерческой недвижимости дают крайне неохотно. Если взять за основу самое оптимистичное мнение, то пока ожидается, что по итогам 2015 года объем сделок на российском рынке коммерческой недвижимости приблизится к отметке в 3 миллиарда долларов, что примерно на четверть меньше, чем в 2014 году.

Напомним, первоначально ожидалось, что по итогам 2014 года российский рынок коммерческой недвижимости достигнет объема в 7 миллиардов долларов, затем прогноза был понижен до 6 миллиардов долларов. В действительности же объем совершенных сделок едва достиг 3,5 миллиардов долларов, против более 8 миллиардов по итогам 2013 года.

Наибольшей популярностью среди инвесторов в прошлом году пользовались офисные помещения – ни их долю пришлось порядка 40% всех совершенных сделок (немногим менее 1,5 миллиардов долларов в денежном выражении). Примерно треть спроса пришлась на торговые центры – порядка 1 миллиарда долларов в денежном эквиваленте. Чуть более 15% спроса пришлось на объекты гостиничного бизнеса – это почти 560 миллионов долларов.

При этом, как отмечают эксперты, более 80% проведенных в пошлом году сделок было заключено в Москве и с участием отечественного капитала.

Источник: MarketPublishers.ru