Объем сделок на российском рынке недвижимости значительно сократился

12.06.2015 • Издатель: Marketpublishers

Почти на  четверть упало количество заключенных сделок на российском рынке недвижимости с начала года.

Стимулировать спрос можно за счет развития ипотечного кредитования, но пока программа его государственной поддержки под большим вопросом. Между тем число сделок с участием ипотечных кредитов в апреле приблизилось к 50% от их общего количества.

Для того, чтобы такая важная для России строительная сфера не замерла, ипотеку необходимо поддерживать и стимулировать, уверены застройщики. Иначе рынок погрузится в глубокий кризис, который может иметь непредсказуемые последствия.

Пока застройщики в ожидании пролонгирования действующей в прошлом году государственной программы поддержки ипотечного кредитования.

Сейчас Министерство строительства ведет переговоры с Минфином о возможности расширения объема субсидирования процентной ставки по ипотеке, для того чтобы удовлетворить заявки банков.

Если говорить об общих тенденциях развития рынка жилищного строительства, то рынок уже уперся в ограничение спроса. Цены на жилье практически не повышаются, но на спрос в лучшую сторону это пока не влияет. Кроме того, повышается себестоимость строительства. Из-за невозможности повысить цены и увеличения стоимости строительства, многие застройщики вынуждены замораживать свои объекты или просто не приступать к их возведению.

Источник: MarketPublishers.ru