Бизнес-план коттеджного поселка
Описание 'Бизнес-план коттеджного поселка'
Описание типового бизнес-плана «Коттеджный поселок»
Цели проекта:
Привлечение инвестиций для строительства коттеджного поселка в Краснодарском крае Российской Федерации;
Обоснование экономической эффективности строительства объектов недвижимости разного типа на участке;
Разработка поэтапного развития территории участка.
Описание проекта:
Общая площадь участка – *** Га
Наличие близлежащих коммуникаций
Исключительные видовые характеристики
Объект имеет выгодное транспортное расположение
Близость объекта застройки к поселковой инфраструктуре и Крыму
Средняя стоимость 1 кв.м. коттеджа с участком - *** тыс.руб.
Средняя стоимость 1 кв.м. таунхауса - *** тыс.руб.
Средняя стоимость 1 кв. м. квартиры - *** тыс. руб.
Описание типового бизнес-плана «Коттеджный поселок»
Цели проекта:
Привлечение инвестиций для строительства коттеджного поселка в Краснодарском крае Российской Федерации;
Обоснование экономической эффективности строительства объектов недвижимости разного типа на участке;
Разработка поэтапного развития территории участка.
Описание проекта:
Общая площадь участка – *** Га
Наличие близлежащих коммуникаций
Исключительные видовые характеристики
Объект имеет выгодное транспортное расположение
Близость объекта застройки к поселковой инфраструктуре и Крыму
Средняя стоимость 1 кв.м. коттеджа с участком - *** тыс.руб.
Средняя стоимость 1 кв.м. таунхауса - *** тыс.руб.
Средняя стоимость 1 кв. м. квартиры - *** тыс. руб.
РАЗДЕЛ 1. ДЕТАЛЬНЫЙ АНАЛИЗ УЧАСТКА
1.1. Описание участка. Основные факторы местоположения. Обоснование выбора участка
1.2. Имидж района и региона
1.3. Планы развития муниципального образования, ский район
1.4. Описание физических, юридических, административных и технико-технологических ограничений участка
РАЗДЕЛ 2. АНАЛИЗ ПРИЛЕГАЮЩЕГО К УЧАСТКУ РАЙОНА
2.1. Краткая характеристика поселка . Общая информация
2.2. Анализ Запорожского сельского поселения
2.3. ский район и город . Общая информация
2.4. Краткая характеристика ы
РАЗДЕЛ 3. АНАЛИЗ РЫНОЧНОЙ СИТУАЦИИ В РАЙОНЕ
3.1. Определение основных конкурентов
3.2. Анализ предложения в ском районе
3.3. Анализ предложения в е
3.3. Описание проектов, сильные и слабые стороны
3.4. Анализ структуры спроса локального рынка
РАЗДЕЛ 4. ПРОДАЖИ
4.1. План продаж
4.2. Позиционирование возводимого жилья и основная целевая аудитория
4.3. Методы стимулирования продаж
4.4. Рекламная политика и программа PR-мероприятий
4.5. Бюджет рекламной компании
РАЗДЕЛ 5. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ
5.1. Анализ рыночной информации
5.2. Определение стоимости типового домовладения в проектах
5.3. Определение начальной стоимости домовладения в семейном поселке возле п.
РАЗДЕЛ 6. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ
6.1. Количество, метраж домов/таунхаусов/квартир и площадь участков
6.2. Архитектурно-планировочные решения
6.3. Инфраструктура, благоустройство, обеспечение безопасности
6.4. Предварительный мастер-план застройки участка
РАЗДЕЛ 7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО НАИЛУЧШЕМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ УЧАСТКА
7.1. SWOT анализ проекта
7.2. Оценка участка на предмет соответствия гипотезам и рыночной конъюнктуре
7.3. Оценка предварительных расходов по проекту
7.4. Финансовый результат по проекту
7.5. Анализ рисков проекта
7.6. Общие выводы
1.1. Описание участка. Основные факторы местоположения. Обоснование выбора участка
1.2. Имидж района и региона
1.3. Планы развития муниципального образования, ский район
1.4. Описание физических, юридических, административных и технико-технологических ограничений участка
РАЗДЕЛ 2. АНАЛИЗ ПРИЛЕГАЮЩЕГО К УЧАСТКУ РАЙОНА
2.1. Краткая характеристика поселка . Общая информация
2.2. Анализ Запорожского сельского поселения
2.3. ский район и город . Общая информация
2.4. Краткая характеристика ы
РАЗДЕЛ 3. АНАЛИЗ РЫНОЧНОЙ СИТУАЦИИ В РАЙОНЕ
3.1. Определение основных конкурентов
3.2. Анализ предложения в ском районе
3.3. Анализ предложения в е
3.3. Описание проектов, сильные и слабые стороны
3.4. Анализ структуры спроса локального рынка
РАЗДЕЛ 4. ПРОДАЖИ
4.1. План продаж
4.2. Позиционирование возводимого жилья и основная целевая аудитория
4.3. Методы стимулирования продаж
4.4. Рекламная политика и программа PR-мероприятий
4.5. Бюджет рекламной компании
РАЗДЕЛ 5. ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ
5.1. Анализ рыночной информации
5.2. Определение стоимости типового домовладения в проектах
5.3. Определение начальной стоимости домовладения в семейном поселке возле п.
РАЗДЕЛ 6. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНАЯ КОНЦЕПЦИЯ
6.1. Количество, метраж домов/таунхаусов/квартир и площадь участков
6.2. Архитектурно-планировочные решения
6.3. Инфраструктура, благоустройство, обеспечение безопасности
6.4. Предварительный мастер-план застройки участка
РАЗДЕЛ 7. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО НАИЛУЧШЕМУ ИСПОЛЬЗОВАНИЮ УЧАСТКА
7.1. SWOT анализ проекта
7.2. Оценка участка на предмет соответствия гипотезам и рыночной конъюнктуре
7.3. Оценка предварительных расходов по проекту
7.4. Финансовый результат по проекту
7.5. Анализ рисков проекта
7.6. Общие выводы
