Анализ коттеджных городков и земельного рынка Одесской области
Аналитики Pro-Consulting провели исследование рынка коттеджных городков и земельного рынка Одесской области.
В ходе исследования были проанализированы основные тенденции развития рынка с выделением основных факторов, проблем, перспектив и рисков. Также проведен анализ инвестиционной привлекательности данного рынка и выделено предпочтения целевой аудитории. Отдельно проанализировано стоимость земельных участков, как варианты для строительства в курортных регионах Одесской области.
В ходе исследования были проанализированы основные тенденции развития рынка с выделением основных факторов, проблем, перспектив и рисков. Также проведен анализ инвестиционной привлекательности данного рынка и выделено предпочтения целевой аудитории. Отдельно проанализировано стоимость земельных участков, как варианты для строительства в курортных регионах Одесской области.
1. ПЕРЕЧЕНЬ КОТТЕДЖНЫХ ГОРОДКОВ ОДЕССКОЙ ОБЛ. И ИХ КРАТКАЯ ХАР-КА (КОЛ-ВО ДОМОВ, ЭТАЖЕЙ, СРЕДНЯЯ ПЛОЩАДЬ КОТТЕДЖА, СТОИМОСТЬ КВ. М., ГОД ВВЕДЕНИЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ, УДАЛЕННОСТЬ ОТ Г. ОДЕССА)
2. ОЦЕНКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КОТТЕДЖА (ПОСТОЯННОЕ ИЛИ ВРЕМЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ) – ИСХОДЯ ИЗ ИНФРАСТРУКТУРЫ ГОРОДКА И УДАЛЁННОСТИ ОТ Г. ОДЕССА
3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА КОТТЕДЖНЫХ ГОРОДКОВ ОДЕССКОЙ ОБЛ.
4. АНАЛИЗ ТЕНДЕНЦИЙ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА В УКРАИНЕ, С ВЫДЕЛЕНИЕМ ОДЕССКОЙ ОБЛ. СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ НА КУРОРТАХ ОДЕССКОЙ ОБЛ. (СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ 1 СОТКИ, 1 ГА)
5. ПРЕДПОЧТЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ КОТТЕДЖНЫХ ГОРОДКОВ (КАБИНЕТНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ НА ОСНОВАНИИ ПУБЛИЧНЫХ ДАННЫХ). ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕЛЕВОЙ ГРУППЫ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ.
6. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ РЫНКА
7. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ РЫНКА КОТТЕДЖНЫХ ГОРОДКОВ
7.1. SWOT – анализ рыночного направления
7.2. PEST – анализ рыночного направления
7.3. Риски и барьеры выхода на рынок
7.3.1. Построение карты рисков на рынке
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ
1. Перечень коттеджных городков Одесской области
2. Средняя стоимость участков для строительства в курортных поселениях Одесской области
3. SWOT-анализ рынка коттеджных городков Одесской области
4. PEST-анализ коттеджных городков Одесской области
5. Сегментация рыночных рисков
6. Карта рисков для исследуемого актива
ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИКОВ
1. Количество договоров купли-продажи земельных участков в Одесской области за 2016-2018 гг. шт.
2. ОЦЕНКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КОТТЕДЖА (ПОСТОЯННОЕ ИЛИ ВРЕМЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ) – ИСХОДЯ ИЗ ИНФРАСТРУКТУРЫ ГОРОДКА И УДАЛЁННОСТИ ОТ Г. ОДЕССА
3. ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА КОТТЕДЖНЫХ ГОРОДКОВ ОДЕССКОЙ ОБЛ.
4. АНАЛИЗ ТЕНДЕНЦИЙ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА В УКРАИНЕ, С ВЫДЕЛЕНИЕМ ОДЕССКОЙ ОБЛ. СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ НА КУРОРТАХ ОДЕССКОЙ ОБЛ. (СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ 1 СОТКИ, 1 ГА)
5. ПРЕДПОЧТЕНИЯ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ КОТТЕДЖНЫХ ГОРОДКОВ (КАБИНЕТНОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ НА ОСНОВАНИИ ПУБЛИЧНЫХ ДАННЫХ). ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЦЕЛЕВОЙ ГРУППЫ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ.
6. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ РЫНКА
7. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ РЫНКА КОТТЕДЖНЫХ ГОРОДКОВ
7.1. SWOT – анализ рыночного направления
7.2. PEST – анализ рыночного направления
7.3. Риски и барьеры выхода на рынок
7.3.1. Построение карты рисков на рынке
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ
1. Перечень коттеджных городков Одесской области
2. Средняя стоимость участков для строительства в курортных поселениях Одесской области
3. SWOT-анализ рынка коттеджных городков Одесской области
4. PEST-анализ коттеджных городков Одесской области
5. Сегментация рыночных рисков
6. Карта рисков для исследуемого актива
ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИКОВ
1. Количество договоров купли-продажи земельных участков в Одесской области за 2016-2018 гг. шт.
