Анализ рынка аренды складской и офисной недвижимости Киева. 2019 год
Аналитиками Pro-Consulting был проведен анализ рынка аренды складской и офисной недвижимости Киева. В рамках исследования были определены основные тенденции на рынке и рассчитаны показатели емкости рынка складской и офисной недвижимости в 2019 году. Определены основные застройщики и собственники складов и офисов Киева, проанализированы средние цены на рынках. В отчете рассмотрены офисные центры, введенные в эксплуатацию в 2019 и планируемые к вводу в эксплуатацию в конце 2019 – 2020 гг. На основании проанализированных данных рынка были рассчитаны прогнозные показатели и тенденции развития рынка складской и офисной недвижимости в 2019-2021 гг.
1. АНАЛИЗ ТЕКУЩИХ ТЕНДЕНЦИЙ РЫНКА АРЕНДЫ СКЛАДСКОЙ И ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА (ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ, ПРОБЛЕМЫ И ФАКТОРЫ ВЛИЯНИЯ НА РЫНОК)
1.1. Анализ текущих тенденций рынка аренды складской недвижимости Киева
1.2. Анализ текущих тенденций рынка аренды офисной недвижимости Киева
2. ОСНОВНЫЕ ОПЕРАТОРЫ РЫНКА. ПЕРЕЧЕНЬ И КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ КРУПНЕЙШИХ ДЕВЕЛОПЕРОВ И ВЛАДЕЛЬЦЕВ ОФИСНОЙ И ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
2.1 Основные операторы рынка аренды складской недвижимости Киева
2.2 Основные операторы рынка офисной недвижимости Киева
3. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ И СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НА АРЕНДУ
3.1 Ценовая политика на рынке аренды складской недвижимости Киева
3.2 Ценовая политика на рынке офисной недвижимости
4. КРУПНЕЙШИЕ СКЛАДЫ И ОФИСНЫЕ ЦЕНТРЫ КИЕВА. НЕДВИЖИМОСТЬ, ПЛАНИРУЕМАЯ К ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
4.1 Крупнейшие складские центры Киева
4.2 Крупнейшие офисные центры Киева
5. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ
1. Общая площадь принятых складских зданий (новое строительство) по регионам в 2018 году, кв.м.
2. Общая площадь офисных зданий (новое строительство) по регионам в 2018 году, кв.м.
3. Объем доступных офисных площадей по Киеву
4. Перечень профессиональных Бизнес центров Киева
5. Арендная плата за 1 м2 в денежном выражении по классам в Киеве за июнь 2019 года
6. Арендная плата за 1 м2 в денежном выражении по районам Киева за июнь 2019 года
7. Крупнейшие складские центры Киева
8. Объём рынка офисных зданий в Киеве
9. Крупнейшие офисные центры Киева
10. Планируемые к открытию офисные центры Киева
ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИКОВ
1. Общая площадь коммерческих зданий (новое строительство) по видам на начало строительства в 2018 году, кв.м.
2. Доля складских зданий по регионам в 2018 году, %
3. Причины сделок на рынке офисной недвижимости Украины в 2018 году, %
4. Общая площадь офисных зданий (новое строительство) по регионам в 2018 году, кв.м.
5. География офисных зданий по регионам в 2018 году, %
6. Структура рынка в разрезе классов объектов в 1 кв. 2019 г., в натуральном выражении, %
7. Структура спроса на аренду офисных площадей по метражу в 2019 году
8. Структура спроса по типу арендатора на текущий момент, %
9. Структура доли вакантных площадей по классам в 1 кв. 2019 г., %
10. Структура доли вакантных площадей по субрынкам в 2019 г., %
11. Объём рынка офисных зданий в Киеве
12. Динамика изменений количества коворкинг-помещений в мире за 2015-2018 гг., тыс.
1.1. Анализ текущих тенденций рынка аренды складской недвижимости Киева
1.2. Анализ текущих тенденций рынка аренды офисной недвижимости Киева
2. ОСНОВНЫЕ ОПЕРАТОРЫ РЫНКА. ПЕРЕЧЕНЬ И КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ КРУПНЕЙШИХ ДЕВЕЛОПЕРОВ И ВЛАДЕЛЬЦЕВ ОФИСНОЙ И ТОРГОВОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
2.1 Основные операторы рынка аренды складской недвижимости Киева
2.2 Основные операторы рынка офисной недвижимости Киева
3. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ И СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НА АРЕНДУ
3.1 Ценовая политика на рынке аренды складской недвижимости Киева
3.2 Ценовая политика на рынке офисной недвижимости
4. КРУПНЕЙШИЕ СКЛАДЫ И ОФИСНЫЕ ЦЕНТРЫ КИЕВА. НЕДВИЖИМОСТЬ, ПЛАНИРУЕМАЯ К ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
4.1 Крупнейшие складские центры Киева
4.2 Крупнейшие офисные центры Киева
5. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ
1. Общая площадь принятых складских зданий (новое строительство) по регионам в 2018 году, кв.м.
2. Общая площадь офисных зданий (новое строительство) по регионам в 2018 году, кв.м.
3. Объем доступных офисных площадей по Киеву
4. Перечень профессиональных Бизнес центров Киева
5. Арендная плата за 1 м2 в денежном выражении по классам в Киеве за июнь 2019 года
6. Арендная плата за 1 м2 в денежном выражении по районам Киева за июнь 2019 года
7. Крупнейшие складские центры Киева
8. Объём рынка офисных зданий в Киеве
9. Крупнейшие офисные центры Киева
10. Планируемые к открытию офисные центры Киева
ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИКОВ
1. Общая площадь коммерческих зданий (новое строительство) по видам на начало строительства в 2018 году, кв.м.
2. Доля складских зданий по регионам в 2018 году, %
3. Причины сделок на рынке офисной недвижимости Украины в 2018 году, %
4. Общая площадь офисных зданий (новое строительство) по регионам в 2018 году, кв.м.
5. География офисных зданий по регионам в 2018 году, %
6. Структура рынка в разрезе классов объектов в 1 кв. 2019 г., в натуральном выражении, %
7. Структура спроса на аренду офисных площадей по метражу в 2019 году
8. Структура спроса по типу арендатора на текущий момент, %
9. Структура доли вакантных площадей по классам в 1 кв. 2019 г., %
10. Структура доли вакантных площадей по субрынкам в 2019 г., %
11. Объём рынка офисных зданий в Киеве
12. Динамика изменений количества коворкинг-помещений в мире за 2015-2018 гг., тыс.
