Исследование рынка жилой недвижимости эконом сегмента в Украины
Недвижимость эконом сегмента имеет значительный потенциал развития. Основными драйверами роста останутся развитие рынка аренды недвижимости, привлекательность капиталовложений в недвижимость в сравнении с другими вариантами инвестирования.
В исследовании проанализированы объемы производства и потребления железобетонных конструкций в Украине, Киеве и Киевской области, проанализированы тенденции строительного рынка, определены основные производители железобетонных конструкций, а также основные застройщики жилой недвижимости эконом сегмента.
Объем выполненных строительных работ в Украине показывал рост на протяжении всего анализируемого периода, за исключением 2014 года. Причиной этому стала аннексия АР Крым и военный конфликт на востоке страны. Однако в долларовом эквиваленте спад наблюдался в 2013 – 2014 гг. Если в 2013 году спад был вызван завершением в 2012 году строительных работ, связанных с Евро – 2012, то 2014 – 2015 гг. - за счет негативного влияния политических и экономических факторов.
В исследовании проанализированы объемы производства и потребления железобетонных конструкций в Украине, Киеве и Киевской области, проанализированы тенденции строительного рынка, определены основные производители железобетонных конструкций, а также основные застройщики жилой недвижимости эконом сегмента.
Объем выполненных строительных работ в Украине показывал рост на протяжении всего анализируемого периода, за исключением 2014 года. Причиной этому стала аннексия АР Крым и военный конфликт на востоке страны. Однако в долларовом эквиваленте спад наблюдался в 2013 – 2014 гг. Если в 2013 году спад был вызван завершением в 2012 году строительных работ, связанных с Евро – 2012, то 2014 – 2015 гг. - за счет негативного влияния политических и экономических факторов.
1. ОБЪЕМЫ ВНУТРЕННЕГО ПОТРЕБЛЕНИЯ Ж/Б КОНСТРУКЦИЙ 2012-2018 ГГ. В УКРАИНЕ, КИЕВЕ И КИЕВСКОЙ ОБЛ.
2. ДИНАМИКА ПОТРЕБЛЕНИЯ Ж/Б КОНСТРУКЦИЙ И ОБЪЕМЫ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В 2012 -2018 В УКРАИНЕ, КИЕВЕ И КИЕВСКОЙ ОБЛ.
3. ДИНАМИКА ПРОИЗВОДСТВА Ж/Б КОНСТРУКЦИЙ 2012-2018 Г. В УКРАИНЕ, КИЕВЕ И КИЕВСКОЙ ОБЛ.
4. ОСНОВНЫЕ ИГРОКИ – ПРОИЗВОДИТЕЛИ Ж/Б КОНСТРУКЦИЙ УКРАИНЫ (ВКЛЮЧАЯ ДИНАМИКУ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПО ОБЪЕМУ ПРОИЗВОДСТВА) – С ВЫДЕЛЕНИЕМ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ В КИЕВЕ И КИЕВСКОЙ ОБЛАСТИ.
5. ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ БЮДЖЕТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ/ КИЕВ И КИЕВСКАЯ ОБЛ. (ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ БЮДЖЕТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА ОСНОВАНИИ ДАННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО МАТЕРИАЛАМ СТЕН)
6. ОСНОВНЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ/ЗАКАЗЧИКИ РЫНКА БЮДЖЕТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВ И КИЕВСКАЯ ОБЛ. (ВКЛЮЧАЯ ДИНАМИКУ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ) – ПО ДАННЫМ САЙТОВ ПО ПРОДАЖЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
7. ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ, УКАЗЫВАЮЩИЕ НА ПОТЕНЦИАЛ ДАННОГО РЫНКА (SWOT, PEST АНАЛИЗ)
8. ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА, УЧИТЫВАЯ ДИНАМИКУ БОЛЕЕ РАЗВИТЫХ СТРАН (ПОЛЬША, БОЛГАРИЯ, РУМЫНИЯ, ЧЕХИЯ, СЛОВАКИЯ) – ДИНАМИКА И ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА, ПО БЮДЖЕТНОМУ ЖИЛЬЮ – ОЦЕНКА.
9. ПОТЕНЦИАЛ РОСТА РЫНКА БЮДЖЕТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. ПРОГНОЗ ОБЪЕМОВ СТРОИТЕЛЬСТВА (ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 2018-2022 ГГ. В КИЕВЕ И КИЕВСКОЙ ОБЛ.
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ
1. Динамика принятия в эксплуатацию площадей жилых зданий в 2012 – 2018* гг. В Украине, Киеве и Киевской обл., тыс. м2
2. Динамика производства ЖБК Хмельницкжелезобетон в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
3. Динамика производства ЖБК ДСК №3 в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
4. Динамика производства ЖБК заводом ЖБК №1 в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
5. Динамика производства ЖБК компанией Бетон Комплект в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
6. Динамика производства ЖБК компанией ЗЖБК им. С. Ковальской в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
7. Динамика производства ЖБК компанией Николаевский завод ЖБИ в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
8. Динамика производства ЖБК компанией Дарницкий завод ЖБК в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
9. Динамика производства ЖБК компанией Ровенский домостроительный комбинат в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
10. Динамика производства ЖБК компанией Подолье-железобетон в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
11. Динамика производства ЖБК компанией Броварской завод строительных конструкций в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
12. Динамика объема выполненных строительных работ в Украине в 2012 – 2018 гг. в денежном выражении, млн. грн. и млн. долл. США
13. Динамика капитальных инвестиций в жилую недвижимость в Украине/Киеве и Киевской области в 2012 – 2018 гг., млн. грн.
14. Динамика принятие домов с двумя и более квартирами в эксплуатацию в 2012 – 2018* гг. в Украине, Киеве и Киевской области, тыс. кв. м
15. Динамика принятие домов с двумя и более квартирами в эксплуатацию в эконом сегменте в 2012 – 2018* гг. в Украине, Киеве и Киевской области, тыс. кв. м
16. Основные застройщик/заказчики рынка бюджетной жилой недвижимости Киева и Киевской области
17. Динамика вводу домов в эксплуатацию игроками рынка жилья эконом сегмента в 2012 – 2018* гг., ед.
18. SWOT – анализ рынка жилой недвижимости эконом сегмента в Украине
19. Расчет степени влияния факторов внешней среды на отрасль строительства жилой недвижимости в сегменте эконом в Украине
20. Ранжирование факторов относительно веса важности и описание их влияния на рынок
21. Построение прогнозной модели принятых в эксплуатацию жилых помещений в эконом сегменте в Киеве и Киевской области в 2019 – 2020 гг.
ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИКОВ
1. Динамика внутреннего потребления ЖБК в Украине в 2012 – 2018* гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
2. Динамика внутреннего потребления ЖБК в Киеве и Киевской области в 2012 – 2018* гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
3. Динамика потребления ЖБК в жилом строительстве в Украине в 2012 – 2018* гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
4. Динамика потребления ЖБК в жилом строительстве в Киеве и Киевской области в 2012 – 2018* гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
5. Динамика производства ж/б конструкций в Украине в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
6. Динамика производства ж/б конструкций в Киеве и Киевской области в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
7. Динамика принятых в эксплуатацию жилых зданий в сегменте «эконом» в Польше в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. кв. м
8. Динамика принятых в эксплуатацию жилых зданий в сегменте «эконом» в Болгарии в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. кв. м
9. Динамика принятых в эксплуатацию жилых зданий в сегменте «эконом» в Румынии в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. кв. м
10. Динамика принятых в эксплуатацию жилых зданий в сегменте «эконом» в Чехии в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. кв. м
11. Динамика принятых в эксплуатацию жилых зданий в сегменте «эконом» в Словакии в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. кв. м
12. Прогноз ввода в эксплуатацию зданий с двумя и более квартирами в Киеве и Киевской области в 2018 – 2022 гг., тыс. кв. м
2. ДИНАМИКА ПОТРЕБЛЕНИЯ Ж/Б КОНСТРУКЦИЙ И ОБЪЕМЫ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ В 2012 -2018 В УКРАИНЕ, КИЕВЕ И КИЕВСКОЙ ОБЛ.
3. ДИНАМИКА ПРОИЗВОДСТВА Ж/Б КОНСТРУКЦИЙ 2012-2018 Г. В УКРАИНЕ, КИЕВЕ И КИЕВСКОЙ ОБЛ.
4. ОСНОВНЫЕ ИГРОКИ – ПРОИЗВОДИТЕЛИ Ж/Б КОНСТРУКЦИЙ УКРАИНЫ (ВКЛЮЧАЯ ДИНАМИКУ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ПО ОБЪЕМУ ПРОИЗВОДСТВА) – С ВЫДЕЛЕНИЕМ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ В КИЕВЕ И КИЕВСКОЙ ОБЛАСТИ.
5. ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, В ТОМ ЧИСЛЕ БЮДЖЕТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ УКРАИНЫ/ КИЕВ И КИЕВСКАЯ ОБЛ. (ВЫДЕЛЕНИЕ ДОЛИ БЮДЖЕТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА ОСНОВАНИИ ДАННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВА ПО МАТЕРИАЛАМ СТЕН)
6. ОСНОВНЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ/ЗАКАЗЧИКИ РЫНКА БЮДЖЕТНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВ И КИЕВСКАЯ ОБЛ. (ВКЛЮЧАЯ ДИНАМИКУ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ) – ПО ДАННЫМ САЙТОВ ПО ПРОДАЖЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
7. ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ, УКАЗЫВАЮЩИЕ НА ПОТЕНЦИАЛ ДАННОГО РЫНКА (SWOT, PEST АНАЛИЗ)
8. ПЕРСПЕКТИВЫ РЫНКА, УЧИТЫВАЯ ДИНАМИКУ БОЛЕЕ РАЗВИТЫХ СТРАН (ПОЛЬША, БОЛГАРИЯ, РУМЫНИЯ, ЧЕХИЯ, СЛОВАКИЯ) – ДИНАМИКА И ОСОБЕННОСТИ СТРОИТЕЛЬНОГО РЫНКА, ПО БЮДЖЕТНОМУ ЖИЛЬЮ – ОЦЕНКА.
9. ПОТЕНЦИАЛ РОСТА РЫНКА БЮДЖЕТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. ПРОГНОЗ ОБЪЕМОВ СТРОИТЕЛЬСТВА (ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 2018-2022 ГГ. В КИЕВЕ И КИЕВСКОЙ ОБЛ.
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ
1. Динамика принятия в эксплуатацию площадей жилых зданий в 2012 – 2018* гг. В Украине, Киеве и Киевской обл., тыс. м2
2. Динамика производства ЖБК Хмельницкжелезобетон в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
3. Динамика производства ЖБК ДСК №3 в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
4. Динамика производства ЖБК заводом ЖБК №1 в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
5. Динамика производства ЖБК компанией Бетон Комплект в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
6. Динамика производства ЖБК компанией ЗЖБК им. С. Ковальской в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
7. Динамика производства ЖБК компанией Николаевский завод ЖБИ в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
8. Динамика производства ЖБК компанией Дарницкий завод ЖБК в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
9. Динамика производства ЖБК компанией Ровенский домостроительный комбинат в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
10. Динамика производства ЖБК компанией Подолье-железобетон в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
11. Динамика производства ЖБК компанией Броварской завод строительных конструкций в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
12. Динамика объема выполненных строительных работ в Украине в 2012 – 2018 гг. в денежном выражении, млн. грн. и млн. долл. США
13. Динамика капитальных инвестиций в жилую недвижимость в Украине/Киеве и Киевской области в 2012 – 2018 гг., млн. грн.
14. Динамика принятие домов с двумя и более квартирами в эксплуатацию в 2012 – 2018* гг. в Украине, Киеве и Киевской области, тыс. кв. м
15. Динамика принятие домов с двумя и более квартирами в эксплуатацию в эконом сегменте в 2012 – 2018* гг. в Украине, Киеве и Киевской области, тыс. кв. м
16. Основные застройщик/заказчики рынка бюджетной жилой недвижимости Киева и Киевской области
17. Динамика вводу домов в эксплуатацию игроками рынка жилья эконом сегмента в 2012 – 2018* гг., ед.
18. SWOT – анализ рынка жилой недвижимости эконом сегмента в Украине
19. Расчет степени влияния факторов внешней среды на отрасль строительства жилой недвижимости в сегменте эконом в Украине
20. Ранжирование факторов относительно веса важности и описание их влияния на рынок
21. Построение прогнозной модели принятых в эксплуатацию жилых помещений в эконом сегменте в Киеве и Киевской области в 2019 – 2020 гг.
ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИКОВ
1. Динамика внутреннего потребления ЖБК в Украине в 2012 – 2018* гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
2. Динамика внутреннего потребления ЖБК в Киеве и Киевской области в 2012 – 2018* гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
3. Динамика потребления ЖБК в жилом строительстве в Украине в 2012 – 2018* гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
4. Динамика потребления ЖБК в жилом строительстве в Киеве и Киевской области в 2012 – 2018* гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
5. Динамика производства ж/б конструкций в Украине в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
6. Динамика производства ж/б конструкций в Киеве и Киевской области в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. тонн
7. Динамика принятых в эксплуатацию жилых зданий в сегменте «эконом» в Польше в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. кв. м
8. Динамика принятых в эксплуатацию жилых зданий в сегменте «эконом» в Болгарии в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. кв. м
9. Динамика принятых в эксплуатацию жилых зданий в сегменте «эконом» в Румынии в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. кв. м
10. Динамика принятых в эксплуатацию жилых зданий в сегменте «эконом» в Чехии в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. кв. м
11. Динамика принятых в эксплуатацию жилых зданий в сегменте «эконом» в Словакии в 2012 – 2018 гг. в натуральном выражении, тыс. кв. м
12. Прогноз ввода в эксплуатацию зданий с двумя и более квартирами в Киеве и Киевской области в 2018 – 2022 гг., тыс. кв. м
