Рынок новостроек: Санкт-Петербург и Ленинградская область. Июнь, 2014

Дата: Июнь, 2014
Страниц: 262
Цена:
55 000 руб.
Издатель: AnalyticResearchGroup
Тип отчета: аналитическое исследование
Доставка: файл PDF (по e-mail)
Артикул: RBE5563F5D5RU
Брошюра:

Скачать брошюру в PDF

Рынок новостроек: Санкт-Петербург и Ленинградская область. Июнь, 2014
Цель исследования

Анализ рынка жилой недвижимости в новостройках Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Задачи исследования
  • Проанализировать ситуацию на рынке жилой недвижимости в СПб и ЛО;
  • Изучить состояние рынка новостроек СПб и ЛО;
  • Проанализировать сегменты рынка новостроек по классу жилья;
  • Оценить объем, структуру и ценовые характеристики сегментов рынка новостроек;
  • Проанализировать предложение банков по ипотечным программам для жилья в новостройках;
  • Изучить программы по продвижению объектов на рынке новостроек;
  • Выявить основные тенденции рынка новостроек в СПб и ЛО.
Методы исследования
  • Сбор и анализ первичной информации (сайты строительных компаний и компаний-продавцов недвижимости, порталов, содержащих информацию о рынке новостроек);
  • Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка, материалов маркетинговых и консалтинговых компаний;
  • Mystery-shopping со специалистами компаний-застройщиков;
  • Составление и анализ базы данных по предложению объектов на рынке новостроек.
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

Малое предпринимательство
Промышленное производство
Строительство
Инвестиции в основной капитал
Связь
Сельское хозяйство
Перевозки грузов и пассажиров
Потребительские цены
Розничная торговля и общественное питание
Финансы
Уровень жизни населения

РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ СПБ И ЛО

Объем и динамика рынка жилой недвижимости
Ситуация на рынке вторичной недвижимости
Ситуация на рынке первичной недвижимости

АНАЛИЗ РЫНКА НОВОСТРОЕК В СПБ И ЛО

Классификация и особенности новостроек
Анализ основных показателей рынка новостроек

ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА НОВОСТРОЕК С ЖИЛЬЕМ ЭКОНОМ-КЛАССА

Объем и структура предложения
Ценовая ситуация в сегменте
Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году

ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА НОВОСТРОЕК С ЖИЛЬЕМ КОМФОРТ-КЛАССА

Объем и структура предложения
Ценовая ситуация в сегменте

ХАРАКТЕРИСТИКА НЕКОТОРЫХ ОБЪЕКТОВ, ВВОДИМЫХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 2014 ГОДУ

Характеристика рынка новостроек с жильем бизнес-класса
Объем и структура предложения
Ценовая ситуация в сегменте
Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году

ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА НОВОСТРОЕК С ЖИЛЬЕМ ЭЛИТ-КЛАССА

Объем и структура предложения
Ценовая ситуация в сегменте
Характеристика некоторых объектов, вводимых в эксплуатацию в 2014 году
Предложения банков по ипотечному кредитованию квартир в новостройках

ХАРАКТЕРИСТИКА ОСНОВНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ И ДЕВЕЛОПЕРОВ СПБ И ЛО

«Setl City» («Сэтл Сити»)
«Абсолют Строй Сервис»
«Балтрос»
«ГлавСтройКомплекс»
«Главстрой-СПб»
«Дом Мод Плюс Девелопмент»
«Домостроительный Комбинат «Блок»
«Инжпетрострой»
«КВС»
«Лемминкяйнен»
«ЛенРусСтрой»
«ЛенСпецСМУ» (ГК «Эталон»)
«Ленстройтрест»
«ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад»
«Мавис»
«Петрострой»
«Строительная компания «Дальпитерстрой»
«Строительная Компания «Темп»
«Строительная Компания «Аркада»
«Строительная Корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга»
«Строительный трест»
«Трест-36»
«Холдинговая Строительная Компания - 2»
«ЮИТ Санкт-Петербург»

ПРОДВИЖЕНИЕ НА РЫНКЕ НОВОСТРОЕК

НЕЗАКОННОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, СУДЕБНЫЕ РАЗБИРАТЕЛЬСТВА И ЗАДЕРЖКА СДАЧИ ОБЪЕКТОВ

ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ПРОЕКТЫ И ОСНОВНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ РЫНКА НОВОСТРОЕК СПБ И ЛО

Планируемые и перспективные проекты
Объекты социальной инфраструктуры
Тенденции первичного рынка жилья

ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение 1. Рейтинг территорий СПб по цене
Приложение 2. Единая классификация проектов многоквартирных жилых новостроек по качеству
Приложение 3. Продвижение на рынке новостроек СПб и ЛО
Приложение 4. Список таблиц, диаграмм и рисунков

СПИСОК РИСУНКОВ

Рисунок 1. Классификация жилья в новостройках, 2012
Рисунок 2. Проект Новая Охта, 2014
Рисунок 3. Проект ЖК Прогресс в Кудрово, 2014
Рисунок 4. Проект ЖК Звездный, 2014
Рисунок 5. Проект ЖК Небо Москвы, 2014
Рисунок 6. Квартал Новая Скандинавия, 2014
Рисунок 7. Проект корпуса 5.2 квартала Новая Скандинавия, 2014
Рисунок 8. Проект ЖК Времена года, 2014
Рисунок 9. ЖК Новый город, 2014
СПИСОК ТАБЛИЦ:

Таблица 1. Ввод в действие жилых домов в Санкт-Петербурге, январь—март 2014
Таблица 2. Инвестиции в основной капитал организаций Санкт-Петербурга (без субъектов малого предпринимательства) по видам экономической деятельности, январь—декабрь 2013
Таблица 3. Основные показатели связи общего пользования, 2013
Таблица 4. Объем перевозок грузов и грузооборот организаций транспорта, январь—март 2014
Таблица 5. Основные индикаторы рынка жилой недвижимости в СПб и пригородной черте ЛО, 4q2013
Таблица 6. Структура объема предложения квартирного жилья на первичном рынке в СПб и пригородной черте ЛО, 4q2013
Таблица 7. Объекты жилищного строительства, введенные в эксплуатацию в СПб в январе 2014 года
Таблица 8. Объекты жилищного строительства, введенные в эксплуатацию в СПб в феврале 2014 года
Таблица 9. Изменение средней процентной ставки за месяц по ипотечному кредиту на приобретение первичного и вторичного жилья, март─апрель 2014
Таблица 10. Рейтинг территорий Санкт-Петербурга по цене за кв. м, май 2014
Таблица 11. Классификация проектов многоквартирных жилых новостроек по качеству, 2012
Таблица 12. Акции и специальные предложения по продвижению объектов первичной недвижимости на рынке СПб и ЛО, май 2013 ─ май 2014

СПИСОК ДИАГРАММ:

Диаграмма 1. Индекс промышленного производства нарастающим итогом, в % к соответствующему периоду предыдущего года, 2013
Диаграмма 2. Прирост (снижение) промышленного производства нарастающим итогом, в % к соответствующему периоду предыдущего года, март 2013 ─ март 2014
Диаграмма 3. Численность постоянного населения Санкт-Петербурга, 2002—2013
Диаграмма 4. Численность населения Санкт-Петербурга и Ленинградской области по варианту высокого прогноза, 2014П—2018П
Диаграмма 5. Численность населения Санкт-Петербурга и Ленинградской области по варианту низкого прогноза, 2014П—2018П
Диаграмма 6. Численность населения Санкт-Петербурга и Ленинградской области по варианту среднего прогноза, 2014П—2018П
Диаграмма 7. Динамика оборота общественного питания в Санкт-Петербурге, 2013—2014
Диаграмма 8. Динамика просроченной задолженности по заработной плате в Санкт-Петербурге, 2013—2014
Диаграмма 9. Динамика объема ввода общей площади жилых домов на 1 000 чел. населения, 2000─2013
Диаграмма 10. Динамика объема введенной в действие общей площади жилых домов в СПб и ЛО, январь 2013 ─ февраль 2014
Диаграмма 11. Динамика количества построенных квартир в СПб и ЛО, 2000─2013
Диаграмма 12. Динамика средней фактической стоимости строительства 1 кв. м общей площади жилых домов в СПб и ЛО, 2000─2013
Диаграмма 13. Динамика количества зданий и сооружений, находящихся в незавершенном строительстве в СПб и ЛО, 2000─2013
Диаграмма 14. Динамика объема площади квартир в жилых зданиях в СПб и ЛО, находящихся в незавершенном строительстве, приостановленных или законсервированных, 2003─2013
Диаграмма 15. Динамика средних цен на вторичном рынке квартир в СПб, апрель 2013 ─ апрель 2014
Диаграмма 16. Структура рынка вторичного жилья СПб по диапазонам цен за кв. м, март 2014, апрель 2014
Диаграмма 17. Динамика объема предложения квартир на вторичном рынке СПб, апрель 2013 ─ апрель 2014
Диаграмма 18. Структура объема суммарной площади квартир на вторичном рынке СПб, март ─ апрель 2014
Диаграмма 19. Структура предложения квартир на вторичном рынке СПб по площади, апрель 2014
Диаграмма 20. Структура предложения квартир на вторичном рынке СПб по количеству комнат, апрель 2014
Диаграмма 21. Структура предложения квартир на вторичном рынке СПб по типам домов, апрель 2014
Диаграмма 22. Структура предложения квартир на вторичном рынке СПб по районам, апрель 2014
Диаграмма 23. Динамика цен на вторичном рынке жилья СПб, ноябрь 2013 ─ апрель 2014
Диаграмма 24. Динамика цен на вторичном рынке жилья ЛО, февраль ─ апрель 2014
Диаграмма 25. Динамика средних цен на рынке строящегося жилья СПб, апрель 2013 ─ апрель 2014
Диаграмма 26. Структура рынка строящегося жилья СПб по диапазонам цен за кв. м, март 2014, апрель 2014
Диаграмма 27. Структура объектов на рынке строящегося жилья СПб по стадии строительства, апрель 2013 ─ апрель 2014
Диаграмма 28. Структура объектов на рынке строящегося жилья СПб по классу, апрель 2013 ─ апрель 2014
Диаграмма 29. Динамика цен на первичном рынке жилья ЛО, февраль ─ апрель 2014
Диаграмма 30. Распределение новостроек Санкт-Петербурга по районам, июнь 2014
Диаграмма 31. Распределение новостроек Ленинградской области по районам, июнь 2014
Диаграмма 32. Географическая структура рынка новостроек, июнь 2014
Диаграмма 33. Распределение новостроек СПб и ЛО по застройщикам по количеству объектов, июнь 2014
Диаграмма 34. Распределение новостроек по году ввода в эксплуатацию, июнь 2014
Диаграмма 35. Распределение новостроек по классу жилья, июнь 2014
Диаграмма 36. Распределение новостроек эконом-класса Санкт-Петербурга и ЛО по районам, июнь 2014
Диаграмма 37. Распределение новостроек эконом-класса в СПб и ЛО по застройщикам по количеству объектов, июнь 2014
Диаграмма 38. Распределение новостроек эконом-класса СПб и ЛО по типу конструктива, июнь 2014
Диаграмма 39. Распределение новостроек эконом-класса СПб и ЛО по максимальному количеству этажей в объекте, июнь 2014
Диаграмма 40. Распределение новостроек эконом-класса в СПб и ЛО по цене квартир-студий, июнь 2014
Диаграмма 41. Распределение новостроек эконом-класса в СПб и ЛО по цене однокомнатных квартир, июнь 2014
Диаграмма 42. Распределение новостроек комфорт-класса Санкт-Петербурга и ЛО по районам, июнь 2014
Диаграмма 43. Распределение новостроек комфорт-класса в СПб и ЛО по застройщикам по количеству объектов, июнь 2014
Диаграмма 44. Распределение новостроек комфорт-класса СПб и ЛО по типу конструктива, июнь 2014
Диаграмма 45. Распределение новостроек комфорт-класса СПб и ЛО по максимальному количеству этажей в объекте, июнь 2014
Диаграмма 46. Распределение новостроек комфорт-класса в СПб и ЛО по цене квартир-студий, июнь 2014
Диаграмма 47. Распределение новостроек комфорт-класса в СПб и ЛО по цене однокомнатных квартир, июнь 2014
Диаграмма 48. Распределение новостроек бизнес-класса Санкт-Петербурга и ЛО по районам, июнь 2014
Диаграмма 49. Распределение новостроек бизнес-класса в СПб и ЛО по застройщикам по количеству объектов, июнь 2014
Диаграмма 50. Распределение новостроек бизнес-класса СПб и ЛО по типу конструктива, июнь 2014
Диаграмма 51. Распределение новостроек бизнес-класса СПб и ЛО по максимальному количеству этажей в объекте, июнь 2014
Диаграмма 52. Распределение новостроек бизнес-класса в СПб и ЛО по цене квартир-студий, июнь 2014
Диаграмма 53. Распределение новостроек бизнес-класса в СПб и ЛО по цене однокомнатных квартир, июнь 2014
Диаграмма 54. Распределение новостроек элит-класса Санкт-Петербурга и ЛО по районам, июнь 2014
Диаграмма 55. Распределение новостроек элит-класса в СПб и ЛО по застройщикам по количеству объектов, июнь 2014
Диаграмма 56. Распределение новостроек элит-класса СПб и ЛО по типу конструктива, июнь 2014
Диаграмма 57. Распределение новостроек элит-класса СПб и ЛО по максимальному количеству этажей в объекте, июнь 2014
Диаграмма 58. Распределение новостроек элит-класса в СПб и ЛО по цене квартир-студий, июнь 2014
Диаграмма 59. Распределение новостроек элит-класса в СПб и ЛО по цене однокомнатных квартир, июнь 2014
Диаграмма 60. Структура ипотечных программ кредитования на квартиры первичного и вторичного рынков недвижимости, декабрь 2013
Диаграмма 61. Количество программ ипотечного кредитования на квартиры в новостройках, которые предлагают банки, декабрь 2013
Диаграмма 62. Валюта предоставления ипотечных кредитов на квартиры на первичном рынке жилья банков РФ, декабрь 2013
Диаграмма 63. Распределение ипотечных кредитов на квартиры на первичном рынке по минимальной сумме, декабрь 2013
Диаграмма 64. Распределение ипотечных кредитов на квартиры на первичном рынке по максимальной сумме, декабрь 2013
Диаграмма 65. Распределение ипотечных кредитов на квартиры на первичном рынке по минимальному сроку, декабрь 2013
Диаграмма 66. Распределение ипотечных кредитов на квартиры на первичном рынке по максимальному сроку, декабрь 2013
Диаграмма 67. Топ-25 застройщиков СПб и ЛО по объему чистой прибыли, 2012
Диаграмма 68. Динамика выручки компании «Setl City», 2005─2008, 2012
Диаграмма 69. Динамика чистой прибыли компании «Setl City», 2005─2008, 2012
Диаграмма 70. Динамика выручки компании «Абсолют Строй Сервис», 2006─2012
Диаграмма 71. Динамика чистой прибыли компании «Абсолют Строй Сервис», 2007─2012
Диаграмма 72. Динамика выручки компании «Балтрос», 2005─2012
Диаграмма 73. Динамика чистой прибыли компании «Балтрос», 2005─2012
Диаграмма 74. Динамика выручки компании «ГлавСтройКомплекс», 2005─2008, 2012
Диаграмма 75. Динамика чистой прибыли компании «ГлавСтройКомплекс», 2005─2008, 2012
Диаграмма 76. Динамика выручки компании «Домостроительный Комбинат «Блок», 2005─2012
Диаграмма 77. Динамика чистой прибыли компании «Домостроительный Комбинат «Блок», 2005─2012
Диаграмма 78. Динамика выручки компании «Инжпетрострой», 2005─2012
Диаграмма 79. Динамика чистой прибыли компании «Инжпетрострой», 2005─2012
Диаграмма 80. Динамика выручки компании «КВС», 2005─2012
Диаграмма 81. Динамика чистой прибыли компании «КВС», 2005─2012
Диаграмма 82. Динамика выручки компании «Лемминкяйнен Рус», 2005, 2011─2012
Диаграмма 83. Динамика чистой прибыли компании «Лемминкяйнен Рус», 2005, 2011─2012
Диаграмма 84. Динамика выручки компании «ЛенРусСтрой», 2006─2009, 2011─2012
Диаграмма 85. Динамика чистой прибыли компании «ЛенРусСтрой», 2006─2009, 2011─2012
Диаграмма 86. Динамика выручки компании «ЛенСпецСМУ», 2005─2012
Диаграмма 87. Динамика чистой прибыли компании «ЛенСпецСМУ», 2005─2012
Диаграмма 88. Динамика выручки компании «Ленстройтрест», 2005─2012
Диаграмма 89. Динамика чистой прибыли компании «Ленстройтрест», 2005─2012
Диаграмма 90. Динамика выручки компании «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад», 2005─2009, 2011─2012
Диаграмма 91. Динамика чистой прибыли компании «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад», 2005─2009, 2011─2012
Диаграмма 92. Динамика выручки компании «Мавис-Строй», 2006, 2008─2010, 2012
Диаграмма 93. Динамика чистой прибыли компании «Мавис-Строй», 2006, 2008─2010, 2012
Диаграмма 94. Динамика выручки и чистой прибыли компании «ПетроСтрой», 2011─2012
Диаграмма 95. Динамика выручки «Строительной компания «Дальпитерстрой», 2005, 2008, 2010─2012
Диаграмма 96. Динамика чистой прибыли «Строительной компания «Дальпитерстрой», 2005, 2008, 2010─2012
Диаграмма 97. Динамика выручки «Строительной компания «Темп», 2008, 2011─2012
Диаграмма 98. Динамика чистой прибыли «Строительной компания «Темп», 2008, 2011─2012
Диаграмма 99. Динамика выручки и чистой прибыли «Строительной компании «Аркада», 2011─2012
Диаграмма 100. Динамика выручки «Строительной Корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга», 2005─2012
Диаграмма 101. Динамика чистой прибыли «Строительной Корпорации «Возрождение Санкт-Петербурга», 2005─2012
Диаграмма 102. Динамика выручки компании «Строительный трест», 2007─2012
Диаграмма 103. Динамика чистой прибыли компании «Строительный трест», 2007─2012
Диаграмма 104. Динамика выручки компании «ЮИТ Санкт-Петербург», 2005─2012
Диаграмма 105. Динамика чистой прибыли компании «ЮИТ Санкт-Петербург», 2005─2012
Диаграмма 106. Рейтинг строительных компаний и девелоперов по числу акций, май 2013 ─ май 2014
Диаграмма 107. Распределение акций по количеству объектов, май 2013 ─ май 2014
Диаграмма 108. Структура акций по районам СПб и ЛО, май 2013 ─ май 2014
Диаграмма 109. Структура акций по типу оплаты, май 2013 ─ май 2014
Диаграмма 110. Структура акций по типу объекта, май 2013 ─ май 2014
Диаграмма 111. Распределение акций по дате публикации, май 2013 ─ май 2014
Диаграмма 112. Структура ответов на вопрос «Куда, на Ваш взгляд, наиболее выгодно вкладывать средства в 2014 году?», февраль 2014
Диаграмма 113. Структура ответов на вопрос «Что, по Вашему мнению, будет с ценами на первичном рынке жилья в первом полугодии 2014 года?», февраль 2014
Диаграмма 114. Структура ответов на вопрос «Сколько Вы готовы платить за кв. м жилья в новостройках, реализуемых вблизи КАД?», февраль 2014
Диаграмма 115. Структура ответов на вопрос «Могут ли прогнозируемые проблемы с парковкой стать причиной, по которой Вы откажетесь от покупки квартиры?», февраль 2014
Диаграмма 116. Структура ответов на вопрос «Какое событие 2013 года стало главным для рынка недвижимости России?», февраль 2014
Диаграмма 117. Структура ответов на вопрос «Реально ли, на Ваш взгляд, в 2014 году побить рекорд по вводу нового жилья в Санкт-Петербурге, установленный в 2013 году?», февраль 2014
Диаграмма 118. Структура ответов на вопрос «Как, по Вашему мнению, изменятся в 2014 году ставки по ипотеке?», февраль 2014
Диаграмма 119. Структура ответов на вопрос «Имеет ли смысл сегодня инвестировать средства в малогабаритные квартиры в строящихся домах на окраинах?», февраль 2014

Наверх


Форма запроса

Рынок новостроек: Санкт-Петербург и Ленинградская область. Июнь, 2014
Название компании*:
Контактное лицо*:
Телефон/факс*:
Email*:
Request invoice
Ваш вопрос:
Пожалуйста, поставьте галочку в поле, чтобы подтвердить, что вы не робот:
Нажимая кнопку отправить, Вы соглашаетесь с договором публичной оферты и условиями пользования сайтa marketpublishers.ru, в том числе даете согласие на обработку, указанных выше персональных данных в соответствии с Приложением №3 к публичному договору оферты - “Соглашение на обработку персональных данных”