Анализ рынка коммерческой недвижимости Киева
В данном обзоре рынка коммерческой недвижимости столицы проведен анализ текущих и прогнозных тенденций рынка, рассмотрены основные операторы, крупнейшие объекты недвижимости и объекты, планируемых к вводу в эксплуатацию, а также проанализирована ценовая политика на рынке.
На фоне восстановления экономики страны после позитивного перелома в 2016 году рынок коммерческой недвижимости Киева демонстрирует оживление: спрос со стороны арендаторов растет, вакантность снижается, арендные ставки постепенно повышаются, новые зарубежные компании и бренды заходят на рынок активнее.
На фоне восстановления экономики страны после позитивного перелома в 2016 году рынок коммерческой недвижимости Киева демонстрирует оживление: спрос со стороны арендаторов растет, вакантность снижается, арендные ставки постепенно повышаются, новые зарубежные компании и бренды заходят на рынок активнее.
1. АНАЛИЗ ТЕКУЩИХ ТЕНДЕНЦИЙ РЫНКА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА (ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ РЫНКА, ПРОБЛЕМЫ И ФАКТОРЫ ВЛИЯНИЯ).
2. ОСНОВНЫЕ ОПЕРАТОРЫ РЫНКА. ПЕРЕЧЕНЬ И КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ КРУПНЕЙШИХ ДЕВЕЛОПЕРОВ И ВЛАДЕЛЬЦЕВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
3. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НА АРЕНДУ.
4. КРУПНЕЙШИЕ ОБЪЕКТЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА. НЕДВИЖИМОСТЬ, ПЛАНИРУЕМАЯ К ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
5. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ.
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ
1. Крупнейшие офисные центры Киева
2. Планируемые к открытию офисные центры Киева
3. Планируемые к открытию ТРЦ в Киеве
ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИКОВ
1. Структура спроса по типу арендатора на рынке офисной недвижимости Киева в 1-3 кварталах 2017 года, %
2. Насыщенность торговыми площадями, чел./100 кв. м.
3. Доля вакантных площадей на рынке ТЦ в Киеве в 2014 - 4 кв. 2017* гг., %
4. Максимальная ставка аренды в ТРЦ/ТЦ Киева в 2014 - 4 кв. 2017* гг., долл. США/кв. м.
5. Средний диапазон арендных ставок в ТРЦ/ТЦ Киева в 2016 г., долл. США/кв. м./мес.
6. Доли вакантных площадей по классам на рынке офисной недвижимости в Киеве в 3 кв. 2017 г., %
7. ТОП-10 ТРЦ Киева по площади, тыс. кв. м.
2. ОСНОВНЫЕ ОПЕРАТОРЫ РЫНКА. ПЕРЕЧЕНЬ И КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ КРУПНЕЙШИХ ДЕВЕЛОПЕРОВ И ВЛАДЕЛЬЦЕВ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
3. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. СРЕДНИЕ ЦЕНЫ НА АРЕНДУ.
4. КРУПНЕЙШИЕ ОБЪЕКТЫ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА. НЕДВИЖИМОСТЬ, ПЛАНИРУЕМАЯ К ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
5. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ.
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ
1. Крупнейшие офисные центры Киева
2. Планируемые к открытию офисные центры Киева
3. Планируемые к открытию ТРЦ в Киеве
ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИКОВ
1. Структура спроса по типу арендатора на рынке офисной недвижимости Киева в 1-3 кварталах 2017 года, %
2. Насыщенность торговыми площадями, чел./100 кв. м.
3. Доля вакантных площадей на рынке ТЦ в Киеве в 2014 - 4 кв. 2017* гг., %
4. Максимальная ставка аренды в ТРЦ/ТЦ Киева в 2014 - 4 кв. 2017* гг., долл. США/кв. м.
5. Средний диапазон арендных ставок в ТРЦ/ТЦ Киева в 2016 г., долл. США/кв. м./мес.
6. Доли вакантных площадей по классам на рынке офисной недвижимости в Киеве в 3 кв. 2017 г., %
7. ТОП-10 ТРЦ Киева по площади, тыс. кв. м.
