Анализ рыночной стоимости аренды помещения с функциональным обеспечением в Украине. 2019/Аналіз ринкової вартості оренди приміщення з функціональним забезпеченням в Україні. 2019 рік (УКР)
Аналитиками Pro-Consulting было проведено исследование рынка аренды помещений с функциональным обеспечением, в том числе аренды рабочего места. Были рассмотрены основные учреждения, предоставляющие услуги аренды рабочего места, в частности коворкинг, в крупнейших городах Украины. Был определен ряд базовых и дополнительных критериев, по которым проводилась оценка коворкингов Украины. Среди параметров оценки были следующие: качественный ремонт, системы охранной и пожарной сигнализации, электрооборудование, системы кондиционирования и вентиляции воздуха, система электронных пропусков, предоставление канцелярских принадлежностей, питьевой воды, кофе, чая, одноразовой посуды, салфеток и т.д., организация питания, доступ к спорт залу, наличие переговорных комнат, а также предоставление доступа к тестовым лабораториям.
1. ОПЕРАТОРЫ РЫНКА АРЕНДЫ ПОМЕЩЕНИЙ С ФУНКЦИОНАЛЬНЫМ ОБЕСПЕЧЕНИЕМ В КРУПНЫХ ГОРОДАХ УКРАИНЕ
1.1. Наличие, перечень исследуемых помещений, соответствующих указанным ниже характеристикам – по наличию информации (данные собираются путем анализа поисковыми запросами в Google, выделение среди них ТОП-10, которые наиболее соответствуют параметрам, далее прозвон 10 точек под видом тайного покупателя на срок 2 месяца аренды под конкретный проект):
Название места
Адрес
Параметры – по наличию информации:
Аренда 6 м.кв. в офисном здании
Объект Аренды включает в себя конкретную функциональную площадь, оснащенную соответствующей мебелью, офисной техникой (в тч. Программным обеспечением) и другими электронными приборами с доступом к сети Интернет, тестовой лабораторией, монтажной комнате, а также доступ к местам общего пользования, состоящих с спортзала, помещения кафе, переговорных комнат и комнат отдыха. Объект Аренды имеет следующее оснащение:
Система отопления – наличие отопительных элементов
Металлопластиковые окна, линолеум, подвесной потолок;
Системы охранной и пожарной сигнализации;
Электросеть (розетки и светильники)
Электрооборудование, включая машину для приготовления кофе, чайник, холодильник,
Системы кондиционирования и вентиляции воздуха;
Аптечки неотложной помощи;
Система электронных пропусков;
Другое оснащение и оборудование, установленное на объект аренды
Возможность предоставления арендодателем:
предоставление питьевой воды, кофе, чая, сахара, молока, одноразовой посуды, салфеток;
предоставление канцелярских принадлежностей
обеспечение санитарно-гигиеническими средствами (мыло, бумажные полотенца, туалетная бумага)
организация питания (не включает стоимость еды).
2. СБОР СТОИМОСТИ ПО КАЖДОМУ СООТВЕТСТВУЮЩЕМУ ПОМЕЩЕНИЮ С ХАРАКТЕРИСТИКАМИ ИЗ ПУНКТА 1.1. ПО ОБЪЕКТУ НА ПРЕДМЕТ АРЕНДЫ ПЛОЩАДИ НА 2 МЕСЯЦА ПОД ПРОЕКТ.
3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ НАИБОЛЕЕ ОПТИМАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ АРЕНДЫ ТАКОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЗА 1 МЕСЯЦ С УЧЕТОМ ЗАТРАТ НА ТЕПЛО И ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ, ДРУГИХ НАИБОЛЕЕ ЗНАЧИМЫХ ЗАТРАТ
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ
1. Оценка исследуемых помещений с функциональным обеспечением во Львове по выбранным параметрам
2. Оценка исследуемых помещений с функциональным обеспечением в Киеве по выбранным параметрам
3. Оценка исследуемых помещений с функциональным обеспечением в Харькове по выбранным параметрам
4. Оценка исследуемых помещений с функциональным обеспечением в Одессе по выбранным параметрам
5. Оценка исследуемых помещений с функциональным обеспечением в Днепре по выбранным параметрам
6. Средние цены на аренду рабочего места в день и в месяц во Львове, грн.
7. Ранжирование помещений во Львове, которые наиболее полно отвечают требованиям, и цена аренды фиксированного рабочего места в них в месяц, грн.
8. Средние цены на аренду рабочего места в день и в месяц в г. Киеве, грн.
9. Ранжирование помещений в Киеве, которые наиболее полно отвечают требованиям (Топ-10), и цена аренды фиксированного рабочего места в них в месяц, грн.
10. Средние цены на аренду рабочего места в день и в месяц в Харькове, грн.
11. Ранжирование помещений в Харькове, которые наиболее полно отвечают требованиям, и цена аренды фиксированного рабочего места в них в месяц, грн.
12. Средние цены на аренду рабочего места в день и в месяц в Одессе, грн.
13. Ранжирование помещений в Одессе, которые наиболее полно отвечают требованиям и цена аренды фиксированного рабочего места в них в месяц, грн.
14. Средние цены на аренду рабочего места в день и в месяц в Днепре, грн.
15. Ранжирование помещений в Днепре, которые наиболее полно отвечают требованиям, и цена аренды фиксированного рабочего места в них в месяц, грн.
16. Средняя стоимость аренды рабочего места в месяц в разрезе крупнейших городов Украины
17. Абонементы на посещение FabLab в UNIT.CITY, грн.
18. Абонементы на посещение лаборатории HubLab в Impact Hub Odessa, грн.
19. Тарифы на услуги работы на оборудовании в лаборатории HubLab в Impact Hub Odessa, грн.
20. Тарифы на услуги по распределению электроэнергии для юридических лиц в Львове
1.1. Наличие, перечень исследуемых помещений, соответствующих указанным ниже характеристикам – по наличию информации (данные собираются путем анализа поисковыми запросами в Google, выделение среди них ТОП-10, которые наиболее соответствуют параметрам, далее прозвон 10 точек под видом тайного покупателя на срок 2 месяца аренды под конкретный проект):
Название места
Адрес
Параметры – по наличию информации:
Аренда 6 м.кв. в офисном здании
Объект Аренды включает в себя конкретную функциональную площадь, оснащенную соответствующей мебелью, офисной техникой (в тч. Программным обеспечением) и другими электронными приборами с доступом к сети Интернет, тестовой лабораторией, монтажной комнате, а также доступ к местам общего пользования, состоящих с спортзала, помещения кафе, переговорных комнат и комнат отдыха. Объект Аренды имеет следующее оснащение:
Система отопления – наличие отопительных элементов
Металлопластиковые окна, линолеум, подвесной потолок;
Системы охранной и пожарной сигнализации;
Электросеть (розетки и светильники)
Электрооборудование, включая машину для приготовления кофе, чайник, холодильник,
Системы кондиционирования и вентиляции воздуха;
Аптечки неотложной помощи;
Система электронных пропусков;
Другое оснащение и оборудование, установленное на объект аренды
Возможность предоставления арендодателем:
предоставление питьевой воды, кофе, чая, сахара, молока, одноразовой посуды, салфеток;
предоставление канцелярских принадлежностей
обеспечение санитарно-гигиеническими средствами (мыло, бумажные полотенца, туалетная бумага)
организация питания (не включает стоимость еды).
2. СБОР СТОИМОСТИ ПО КАЖДОМУ СООТВЕТСТВУЮЩЕМУ ПОМЕЩЕНИЮ С ХАРАКТЕРИСТИКАМИ ИЗ ПУНКТА 1.1. ПО ОБЪЕКТУ НА ПРЕДМЕТ АРЕНДЫ ПЛОЩАДИ НА 2 МЕСЯЦА ПОД ПРОЕКТ.
3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ НАИБОЛЕЕ ОПТИМАЛЬНОЙ СТОИМОСТИ АРЕНДЫ ТАКОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЗА 1 МЕСЯЦ С УЧЕТОМ ЗАТРАТ НА ТЕПЛО И ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЮ, ДРУГИХ НАИБОЛЕЕ ЗНАЧИМЫХ ЗАТРАТ
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ
1. Оценка исследуемых помещений с функциональным обеспечением во Львове по выбранным параметрам
2. Оценка исследуемых помещений с функциональным обеспечением в Киеве по выбранным параметрам
3. Оценка исследуемых помещений с функциональным обеспечением в Харькове по выбранным параметрам
4. Оценка исследуемых помещений с функциональным обеспечением в Одессе по выбранным параметрам
5. Оценка исследуемых помещений с функциональным обеспечением в Днепре по выбранным параметрам
6. Средние цены на аренду рабочего места в день и в месяц во Львове, грн.
7. Ранжирование помещений во Львове, которые наиболее полно отвечают требованиям, и цена аренды фиксированного рабочего места в них в месяц, грн.
8. Средние цены на аренду рабочего места в день и в месяц в г. Киеве, грн.
9. Ранжирование помещений в Киеве, которые наиболее полно отвечают требованиям (Топ-10), и цена аренды фиксированного рабочего места в них в месяц, грн.
10. Средние цены на аренду рабочего места в день и в месяц в Харькове, грн.
11. Ранжирование помещений в Харькове, которые наиболее полно отвечают требованиям, и цена аренды фиксированного рабочего места в них в месяц, грн.
12. Средние цены на аренду рабочего места в день и в месяц в Одессе, грн.
13. Ранжирование помещений в Одессе, которые наиболее полно отвечают требованиям и цена аренды фиксированного рабочего места в них в месяц, грн.
14. Средние цены на аренду рабочего места в день и в месяц в Днепре, грн.
15. Ранжирование помещений в Днепре, которые наиболее полно отвечают требованиям, и цена аренды фиксированного рабочего места в них в месяц, грн.
16. Средняя стоимость аренды рабочего места в месяц в разрезе крупнейших городов Украины
17. Абонементы на посещение FabLab в UNIT.CITY, грн.
18. Абонементы на посещение лаборатории HubLab в Impact Hub Odessa, грн.
19. Тарифы на услуги работы на оборудовании в лаборатории HubLab в Impact Hub Odessa, грн.
20. Тарифы на услуги по распределению электроэнергии для юридических лиц в Львове
