Анализ рынка ипотечного кредитования в России
По сведениям Центробанка количество кредитных организаций, предоставляющих кредиты на покупку жилья, составляло 531.
По оценке директора департамента розничного кредитования Московского кредитного банка Павла Ильина, 'ипотеку' в России выдают около 500 банков'.
По другим оценкам, количество кредитных организаций, выдающих ипотечные кредиты, превысило 560.
К активным игрокам ипотечного рынка в России, по оценке председателя правления Городского ипотечного банка Шитова, относятся около 50 банков.
По нашим оценкам, количество банков, выдающих ипотечные кредиты, в дальнейшем будет сокращаться. Также следует ожидать сокращения или временного исчезновения ипотечных программ, предусматривающих возможность отсутствия первоначального взноса, а также ужесточения требований к заемщикам.
Заметна тенденция перетекания клиентов мелких и средних банков, приостановивших или свернувших ипотечные программы, в более крупные банки. Таким образом, в ближайшей перспективе должно произойти перераспределение долей рынка в пользу банков, имеющих доступ к финансовым ресурсам.
В настоящее время ужесточаются требования к качеству заемщиков, процедуре андеррайтинга, залогу, изменяется продуктовая линейка в сторону консервативных программ. В некоторых банках, где планка риска была поднята достаточно высоко, происходит переоценка рисков и выработка новых критериев по отбору клиентов.
Происходит пересмотр банками подхода к формированию своих кредитных портфелей: требования к заемщикам ужесточаются, теперь получить длительный кредит становится гораздо сложнее.
Отметим, что целый ряд банков намерены скупить портфели ипотечных кредитов у некрупных банков, в том числе, в регионах. В частности. уже анонсировали программы Русский Ипотечный Банк, Городской Ипотечный Банк, Банк DeltaCredit, Абсолют Банк, Оргрэсбанк.
По словам председателя правления Городского ипотечного банка Н. Шитова, в настоящее время среднерыночный размер дисконта, с которым банки готовы продавать ипотечные портфели (речь в данном случае идет о портфелях высокого качества), составляет примерно 10%.
Цель исследования
:
Описать состояние российского рынка ипотечного кредитования.
Задачи исследования:
Описать общую ситуацию на российском рынке ипотечного кредитования.
Определить объем и темпы роста рынка ипотечного кредитования.
Определить ключевые параметры текущей ситуации на рынке и его дальнейшего развития.
Выявить основные тенденции и перспективы развития рынка ипотечного кредитования.
Определить факторы роста рынка.
Определить основные барьеры развития рынка.
Провести SWAT-анализ ипотечных продуктов банков, входящих в top-10.
Описать позиции основных игроков рынка ипотечного кредитования. Определить занимаемую ими долю рынка.
Объект исследования:
Российский рынок ипотечного кредитования
Метод сбора данных:
Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний; результаты исследований DISCOVERY Research Group.
Метод анализа данных:
Традиционный контент-анализ документов.
Информационная база исследования:
Печатные и электронные, деловые и специализированные издания.
Ресурсы сети Интернет.
Материалы компаний.
Аналитические обзорные статьи в прессе.
Результаты исследований маркетинговых и консалтинговых агентств.
Экспертные оценки.
Интервью с производителями и другими участниками рынка.
Материалы отраслевых учреждений и базы данных.
Базы данных Discovery Research Group.
Краткое описание исследования
Готовое маркетинговое исследование российского рынка ипотечного кредитования. Отчет содержит сведения об объеме рынка, темпах роста, тенденциях и перспективах развития и других ключевых показателях.
По оценке директора департамента розничного кредитования Московского кредитного банка Павла Ильина, 'ипотеку' в России выдают около 500 банков'.
По другим оценкам, количество кредитных организаций, выдающих ипотечные кредиты, превысило 560.
К активным игрокам ипотечного рынка в России, по оценке председателя правления Городского ипотечного банка Шитова, относятся около 50 банков.
По нашим оценкам, количество банков, выдающих ипотечные кредиты, в дальнейшем будет сокращаться. Также следует ожидать сокращения или временного исчезновения ипотечных программ, предусматривающих возможность отсутствия первоначального взноса, а также ужесточения требований к заемщикам.
Заметна тенденция перетекания клиентов мелких и средних банков, приостановивших или свернувших ипотечные программы, в более крупные банки. Таким образом, в ближайшей перспективе должно произойти перераспределение долей рынка в пользу банков, имеющих доступ к финансовым ресурсам.
В настоящее время ужесточаются требования к качеству заемщиков, процедуре андеррайтинга, залогу, изменяется продуктовая линейка в сторону консервативных программ. В некоторых банках, где планка риска была поднята достаточно высоко, происходит переоценка рисков и выработка новых критериев по отбору клиентов.
Происходит пересмотр банками подхода к формированию своих кредитных портфелей: требования к заемщикам ужесточаются, теперь получить длительный кредит становится гораздо сложнее.
Отметим, что целый ряд банков намерены скупить портфели ипотечных кредитов у некрупных банков, в том числе, в регионах. В частности. уже анонсировали программы Русский Ипотечный Банк, Городской Ипотечный Банк, Банк DeltaCredit, Абсолют Банк, Оргрэсбанк.
По словам председателя правления Городского ипотечного банка Н. Шитова, в настоящее время среднерыночный размер дисконта, с которым банки готовы продавать ипотечные портфели (речь в данном случае идет о портфелях высокого качества), составляет примерно 10%.
Цель исследования
:
Описать состояние российского рынка ипотечного кредитования.
Задачи исследования:
Описать общую ситуацию на российском рынке ипотечного кредитования.
Определить объем и темпы роста рынка ипотечного кредитования.
Определить ключевые параметры текущей ситуации на рынке и его дальнейшего развития.
Выявить основные тенденции и перспективы развития рынка ипотечного кредитования.
Определить факторы роста рынка.
Определить основные барьеры развития рынка.
Провести SWAT-анализ ипотечных продуктов банков, входящих в top-10.
Описать позиции основных игроков рынка ипотечного кредитования. Определить занимаемую ими долю рынка.
Объект исследования:
Российский рынок ипотечного кредитования
Метод сбора данных:
Мониторинг материалов печатных и электронных деловых и специализированных изданий, аналитических обзоров рынка; Интернет; материалов маркетинговых и консалтинговых компаний; результаты исследований DISCOVERY Research Group.
Метод анализа данных:
Традиционный контент-анализ документов.
Информационная база исследования:
Печатные и электронные, деловые и специализированные издания.
Ресурсы сети Интернет.
Материалы компаний.
Аналитические обзорные статьи в прессе.
Результаты исследований маркетинговых и консалтинговых агентств.
Экспертные оценки.
Интервью с производителями и другими участниками рынка.
Материалы отраслевых учреждений и базы данных.
Базы данных Discovery Research Group.
Краткое описание исследования
Готовое маркетинговое исследование российского рынка ипотечного кредитования. Отчет содержит сведения об объеме рынка, темпах роста, тенденциях и перспективах развития и других ключевых показателях.
ГЛАВА 1. СПИСОК ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ.
ГЛАВА 2. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СОСТОЯНИЯ РЫНКА ИПОТЕКИ В РОССИИ.
Объем и темпы роста рынка
Особенности спроса на ипотечные продукты.
Рыночная конъюнктура
Факторы, сдерживающие развитие рынка.
Факторы, способствующие развитию рынка.
Основные тенденции и перспективы развития
Прогнозы развития рынка
ГЛАВА 3. ПОЗИЦИИ БАНКОВ НА РЫНКЕ ИПОТЕКИ (TOP-30)
ГЛАВА 4. SWAT-АНАЛИЗ ИПОТЕЧНЫХ ПРОДУКТОВ БАНКОВ, ВХОДЯЩИХ В TOP-10
ГЛАВА 2. ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СОСТОЯНИЯ РЫНКА ИПОТЕКИ В РОССИИ.
Объем и темпы роста рынка
Особенности спроса на ипотечные продукты.
Рыночная конъюнктура
Факторы, сдерживающие развитие рынка.
Факторы, способствующие развитию рынка.
Основные тенденции и перспективы развития
Прогнозы развития рынка
ГЛАВА 3. ПОЗИЦИИ БАНКОВ НА РЫНКЕ ИПОТЕКИ (TOP-30)
ГЛАВА 4. SWAT-АНАЛИЗ ИПОТЕЧНЫХ ПРОДУКТОВ БАНКОВ, ВХОДЯЩИХ В TOP-10
СПИСОК ТАБЛИЦ
Таблица 1. Доля ипотеки по отношению к ВВП государств с различным уровнем развития экономики, %
Таблица 2. Объем и доля рынка самых ипотечных банков, млн. руб. и % (По данным РБК)
Таблица 3. Объем и доля рынка ТОП30 самых ипотечных банков , млн. руб. и % (По данным РУСИПОТЕКИ)
Таблица 4. SWAT-анализ стандартного ипотечного продукта Москоммерчбанка (с точки зрения востребованности со стороны потребителя)Диаграмма 1.Объем рынка ипотечного кредитования в России, млрд. руб.
Диаграмма 2. Темпы роста объема рынка ипотечного кредитования, %
Диаграмма 3. Объем рынка ипотечного кредитования, млн. руб.
Диаграмма 4. Темпы роста объема рынка ипотеки, %
Таблица 1. Доля ипотеки по отношению к ВВП государств с различным уровнем развития экономики, %
Таблица 2. Объем и доля рынка самых ипотечных банков, млн. руб. и % (По данным РБК)
Таблица 3. Объем и доля рынка ТОП30 самых ипотечных банков , млн. руб. и % (По данным РУСИПОТЕКИ)
Таблица 4. SWAT-анализ стандартного ипотечного продукта Москоммерчбанка (с точки зрения востребованности со стороны потребителя)Диаграмма 1.Объем рынка ипотечного кредитования в России, млрд. руб.
Диаграмма 2. Темпы роста объема рынка ипотечного кредитования, %
Диаграмма 3. Объем рынка ипотечного кредитования, млн. руб.
Диаграмма 4. Темпы роста объема рынка ипотеки, %
