Анализ рынка офисной недвижимости Киева. 2019 год
Аналитиками Pro-Consulting был проведен анализ рынка офисной недвижимости Киева. В рамках исследования были определены основные тенденции на рынке и рассчитаны показатели емкости рынка офисной недвижимости в 2019 году. Определены основные застройщики и собственники офисов Киева, проанализированы средние цены на рынке. В отчете рассмотрены офисные центры, введенные в эксплуатацию в 2019 и планируемые к вводу в эксплуатацию в конце 2019 – 2020 гг. На основании проанализированных данных были рассчитаны прогнозные показатели развития рынка в 2019-2021 гг.
1. АНАЛИЗ ТЕКУЩИХ ТЕНДЕНЦИЙ РЫНКА ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА (ОБЩЕЕ СОСТОЯНИЕ РЫНКА, ПРОБЛЕМЫ И ФАКТОРЫ ВЛИЯНИЯ)
2. ОСНОВНЫЕ ОПЕРАТОРЫ РЫНКА. ПЕРЕЧЕНЬ И КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ КРУПНЕЙШИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ И ВЛАДЕЛЬЦЕВ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В КИЕВЕ
3. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. СРЕДНИЕ ТЕКУЩИЕ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ РАЗНЫХ КЛАССОВ
4. ОФИСНЫЕ ЦЕНТРЫ, ВВЕДЕННЫЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 2019 И ПЛАНИРУЕМЫЕ К ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В КОНЦЕ 2019 – 2020 ГГ.
5. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ
1. Крупные бизнес-центры Киева
2. Объем доступных офисных площадей по Киеву
3. Перечень профессиональных Бизнес центров Киева
4. Арендная плата за 1 м2 в денежном выражении по классам в Киеве за июнь 2019 года
5. Арендная плата за 1 м2 в денежном выражении по районам Киева за июнь 2019 года
6. Перечень офисных центров, введенных в эксплуатацию в 2019 году
7. Бизнес-центры, заявленные открытия на II половину 2019-2020 гг.
ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИКОВ
1. Динамика предложений на рынке за 2015-1 кв. 2019 гг., в натуральном выражении, тыс. кв. м
2. Динамика предложений на рынке за 2015-1 кв. 2019 гг., кол-во объектов
3. Структура рынка в разрезе классов объектов в 1 кв. 2019 г., в натуральном выражении, %
4. Структура спроса на аренду офисных площадей по метражу в 2019 году
5. Структура спроса по типу арендатора на текущий момент, %
6. Структура доли вакантных площадей по классам в 1 кв. 2019 г., %
7. Структура доли вакантных площадей по субрынкам в 2019 г., %
8. Динамика уровня доверия за 2017-2019 гг.
9. Динамика легкости ведения бизнеса за 2015-2018 гг.
10. Бизнес-центры на карте Киева
11. Динамика изменений количества коворкинг-помещений в мире за 2015-2018 гг., тыс.
12. Прогнозные показатели цен на офисную недвижимость классов А и В в 2019 – 2021 годах
2. ОСНОВНЫЕ ОПЕРАТОРЫ РЫНКА. ПЕРЕЧЕНЬ И КРАТКОЕ ОПИСАНИЕ КРУПНЕЙШИХ ЗАСТРОЙЩИКОВ И ВЛАДЕЛЬЦЕВ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В КИЕВЕ
3. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. СРЕДНИЕ ТЕКУЩИЕ ЦЕНЫ НА НЕДВИЖИМОСТЬ РАЗНЫХ КЛАССОВ
4. ОФИСНЫЕ ЦЕНТРЫ, ВВЕДЕННЫЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В 2019 И ПЛАНИРУЕМЫЕ К ВВОДУ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ В КОНЦЕ 2019 – 2020 ГГ.
5. ВЫВОДЫ И ПРОГНОЗНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ ОФИСНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КИЕВА
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ
1. Крупные бизнес-центры Киева
2. Объем доступных офисных площадей по Киеву
3. Перечень профессиональных Бизнес центров Киева
4. Арендная плата за 1 м2 в денежном выражении по классам в Киеве за июнь 2019 года
5. Арендная плата за 1 м2 в денежном выражении по районам Киева за июнь 2019 года
6. Перечень офисных центров, введенных в эксплуатацию в 2019 году
7. Бизнес-центры, заявленные открытия на II половину 2019-2020 гг.
ПЕРЕЧЕНЬ ГРАФИКОВ
1. Динамика предложений на рынке за 2015-1 кв. 2019 гг., в натуральном выражении, тыс. кв. м
2. Динамика предложений на рынке за 2015-1 кв. 2019 гг., кол-во объектов
3. Структура рынка в разрезе классов объектов в 1 кв. 2019 г., в натуральном выражении, %
4. Структура спроса на аренду офисных площадей по метражу в 2019 году
5. Структура спроса по типу арендатора на текущий момент, %
6. Структура доли вакантных площадей по классам в 1 кв. 2019 г., %
7. Структура доли вакантных площадей по субрынкам в 2019 г., %
8. Динамика уровня доверия за 2017-2019 гг.
9. Динамика легкости ведения бизнеса за 2015-2018 гг.
10. Бизнес-центры на карте Киева
11. Динамика изменений количества коворкинг-помещений в мире за 2015-2018 гг., тыс.
12. Прогнозные показатели цен на офисную недвижимость классов А и В в 2019 – 2021 годах
